Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż: Warszawa, Praga-Południe, Praga-Południe Gocław, Jana Nowaka-Jeziorańskiego

Opis

INFORMACJE OGÓLNE: Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe (Gocław), ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego 51 - Osiedle Saska Metraż: 85,4 m² Piętro: 4/7 Rok budowy: 2014 Cena: 1 964 000 zł Liczba pokoi: 3, z możliwością przywrócenia układu 4-pokojowego Balkon: ok. 5 m² Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 60 000 zł Komórka lokatorska: dodatkowo płatna - 40 000 zł Zachęcamy do obejrzenia mieszkania za pomocą spaceru wirtualnego w sekcji GALERIA. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż wyjątkowy, trójstronny apartament o powierzchni 85,4 m², położony na 4. piętrze prestiżowego Osiedla Saska, na pograniczu Saskiej Kępy i Gocławia. Apartament łączy przestronne, dopracowane wnętrze z bardzo funkcjonalnym układem. Obecnie oferuje salon z balkonem oraz dwie wyjątkowo duże sypialnie o powierzchni 18,6 m² i 17,8 m². Druga z nich powstała z połączenia dwóch pierwotnych pokoi, dlatego w łatwy sposób można przywrócić układ 4-pokojowy i uzyskać salon oraz trzy niezależne sypialnie. Główna sypialnia posiada efektowne narożne okno oraz wejście do prywatnej, widnej łazienki z wanną. W mieszkaniu znajduje się także druga łazienka z prysznicem. Kuchnia o powierzchni ok. 8,5 m² jest częściowo otwarta, ale wyraźnie oddzielona od salonu. Istnieje możliwość jej szerszego otwarcia i stworzenia wraz z salonem oraz częścią korytarza ponad 30-metrowej strefy dziennej. Wnętrze zostało urządzone w eleganckim stylu modern classic, z dużą dbałością o jakość i funkcjonalność. W salonie uwagę przyciąga wykonana na wymiar przeszklona biblioteka, zabudowa RTV oraz biokominek. Kuchnię wyposażono w czarne granitowe blaty, wysoką zabudowę oraz sprzęt AGD marek Siemens i Bosch. Dużym atutem mieszkania jest rozbudowana stolarka wykonana na zamówienie - pojemne szafy znajdują się w sypialni, przedpokoju oraz łazienkach, zapewniając bardzo dużo miejsca do przechowywania. Całość uzupełniają ceramika Villeroy & Boch, drewniane żaluzje, klimatyzacja oraz wysokie na blisko 280 cm wnętrza, które dodatkowo podkreślają przestronny charakter apartamentu. Narożne, trójstronne usytuowanie zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień. Apartament położony jest w sercu osiedla, z dala od głównych arterii, a z jego okien rozpościera się widok na zadbane, zielone patio oraz kameralny zagajnik z malowniczym potoczkiem. ROZKŁAD: W skład mieszkania wchodzą: • Salon ok. 18,4 m² z wyjściem na balkon ok. 5 m², • Kuchnia ok. 8,5 m², • Główna sypialnia ok. 18,6 m² z prywatną, widną łazienką z dużym oknem ok. 6 m², • Druga sypialnia ok. 17,8 m² z możliwością ponownego podziału na dwa pokoje, • Druga łazienka z prysznicem ok. 2,8 m², • Przestronny przedpokój z zabudowami na wymiar. LOKALIZACJA: Osiedle Saska to nowoczesna, zadbana inwestycja z 2014 roku, objęta całodobową ochroną i monitoringiem. Na jego terenie znajdują się pięknie zagospodarowane zielone patio, dwa place zabaw, miejsca na rowery oraz garaż podziemny. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość dwóch urokliwych jezior - Gocławskiego i Balatonu. Otaczające je tereny spacerowe i rowerowe pozwalają na codzienny kontakt z zielenią i odpoczynek nad wodą bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. Niedaleko znajduje się również Park Skaryszewski. Jednocześnie jest to lokalizacja niezwykle wygodna na co dzień. W najbliższej okolicy dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, place zabaw, boiska, paczkomaty i liczne punkty usługowe. W pobliżu znajduje się również Centrum Handlowe Promenada. Liczne linie autobusowe zapewniają wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych części miasta. MOCNE STRONY: • 85,4 m² komfortowej przestrzeni premium, • Możliwość przywrócenia układu 4-pokojowego, • Dwie przestronne sypialnie po ok. 18 m², • Dwie łazienki, w tym prywatna, widna łazienka przy głównej sypialni, • Narożne, trójstronne położenie, • Wysokość pomieszczeń blisko 280 cm, • Klimatyzacja i biokominek, • Elegancki styl modern classic, • Liczne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, • Granitowe blaty oraz AGD Siemens i Bosch, • Zielone, monitorowane i chronione Osiedle Saska, • Bliskość Jeziora Gocławskiego i Jeziora Balaton, • Pełna infrastruktura rodzinna, handlowa i usługowa. Do mieszkania przynależą miejsce postojowe w garażu podziemnym (60 000 zł) oraz duża komórka lokatorska, wyposażona w praktyczne półki (40 000 zł). Zainteresowany? Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację! Amadeusz Zaborowski Praga Home

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

22 998 zł/m²

Mediana okolicy

18 700 zł/m²

Połowa ofert

16,2–22,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 37 dni

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Praga Home

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Praga Home

  1 964 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-09

  Praga Home

  1 964 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-06

  Amadeusz Zaborowski

  1 964 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Alchemia

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii i Kreatywności

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Akademia Rozwoju Malucha"

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wał Gocławski 02

  45 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 135 im. Marii Kownackiej

  15 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kinowa 04

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Stadion

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.