WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ul. Wiatraczna 2 pok 41 m2 apartamentowiec garaż

Wiatraczna, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 41 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: −6,7%
Podobne oferty: 143; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; 5 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 41 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 73 zł za m² — 6,7% mniej niż mediana 78 zł za m² dla 143 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni (pierwsze wykrycie: 16 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 000 zł (Gratka).

Opis

Praga Południe, ul. Wiatraczna, 2 pokoje, apartamentowiec, balkon, garaż.Apartament o pow. 41 m2, usytuowany na 4 z 5 pięter nowoczesnego budynku z 2020 r. Osiedle strzeżone. Apartament gustownie zaprojektowany i solidnie wykończony, składa się z: eleganckiego salonu z aneksem kuchennym, kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD, przytulnej sypialni oraz przestronnej łazienki (możliwość wstawienia większej pralki). Z salonu mamy możliwość wyjścia na balkon. Duże okna zapewniają odpowiednie doświetlenie mieszkania. W okolicy sklepy, dużo usług i komunikacja miejska (autobus, SKM, nieco dalej tramwaj).Informacje dodatkowe:-Czynsz administracyjny płatny dodatkowo 730 zł-Dodatkowo płatny prąd według zużycia-Wynajęcie miejsca postojowego w garażu podziemnym jest obowiązkowe i wiąże się z opłatą 200 zł/m-c (możliwość dalszego podnajmu)-Kaucja 4000 zł-Umowa najmu okazjonalnego na min. rok-Bez zwierząt-Mieszkanie przeznaczone dla 1 osoby lub pary-Wolne od zaraz lub od kolejnego miesiącaZapraszam do oglądaniaBiuro Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-14

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

OgródNie

Pow. całkowita41 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni

teraz na 2 portalach

21 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LZ Solution Partners

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
LZ Solution Partners
3000 zł
Zobacz
Morizon
LZ Solution Partners
3000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przeworska 02
45 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 51 "Misia Czarodzieja"
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OpenMed Centrum Medyczne (OrtoGo)
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
25 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
240 m
3 min pieszo
Apteka
Maxfarm
9 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 72 im. Przyjaciół Grochowa
15 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
Skwer Seniora
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja metra
Mińska
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wiatraczna 05
9 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km