Umeblowane| loggia | piwnica | GROCHÓW | METRO

Opis

Na sprzedaż zadbane, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 mkw, położone na 1. piętrze kameralnego budynku z 1963 roku przy ul. Osowskiej 89 na warszawskim Grochowie.Mieszkanie ma funkcjonalny, dwustronny układ oraz oddzielną, widną kuchnię. Salon i jeden z pokoi skierowane są na zachód, natomiast sypialnia na wschód..:: Opis nieruchomości ::..3 pokoje (2 pokoje i kuchnia od strony zachodniej, sypialnia od strony wschodniej)Oddzielna, widna kuchnia z kuchenką gazowąBalkon typu loggia — dodatkowa przestrzeń do relaksuPiwnica — dodatkowe miejsce do przechowywaniaNa podłodze piękny parkiet dębowy, mieszkanie zadbaneBudynek bez windy, niska zabudowa sprzyjająca ciszy i kameralnej atmosferzeAdministracyjny czynsz ok. 790 złBrak obciążeń; **stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej z możliwością założenia KW,**grunty uregulowaneMożliwy zakup na kredyt — dokumenty ze spółdzielni w przygotowaniuLOKALIZACJA:? Zakupy i usługiŻabka – ok. 90 mBiedronka – ok. 150 mpiekarnia – ok. 130 mapteka – ok. 200 mGaleria Grochów – ok. 500 m? Komunikacjaprzystanek tramwajowy Czapelska – ok. 230 mprzystanki autobusowe – ok. 230–340 mMetro Wiatraczna – ok. 550 mstacja kolejowa Warszawa Olszynka Grochowska – ok. 1 km? Edukacja i zdrowieszkoła – ok. 100 mprzedszkole – ok. 225 mżłobek – ok. 400 mCentralny Szpital Kliniczny MON – ok. 650 m? RekreacjaW okolicy znajdują się liczne tereny zielone i miejsca do spacerów, w tym Park Polińskiego, Park Znicza oraz Park Skaryszewski...:: Dla kogo? ::..To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla:? pary lub rodziny, która chce mieszkać w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Warszawy,? osób ceniących mieszkania z balkonem i klasycznym parkietem,? inwestorów szukających lokalu pod wynajem (niski czynsz + dobra lokalizacja),? kupujących na kredyt — brak obciążeńZapraszam do kontaktu i na prezentację.English description:.:: Property Description ::.. 3 rooms (2 rooms and a kitchen facing west, a bedroom facing east)Separate, bright kitchen with a gas stoveLoggia-style balcony-additional space for relaxationBasement-additional storage spaceBeautiful oak parquet flooring; the apartment is well-maintainedBuilding without an elevator; low-rise construction that promotes quiet and an intimate atmosphereAdministrative rent: approx. 790 PLNNo encumbrances; **legal status: cooperative ownership right to the unit without a land and mortgage register, with the possibility of establishing one,**land title settledPurchase on credit is possible-documents from the cooperative are being preparedLOCATION: ? Shopping and services: Żabka - approx. 90 m; Biedronka - approx. 150 m; bakery - approx. 130 m; pharmacy - approx. 200 m; Galeria Grochów - approx. 500 m? Public Transportation: Czapelska tram stop-approx. 230 m; bus stops-approx. 230-340 m; Wiatraczna Metro station-approx. 550 m; Warszawa Olszynka Grochowska train station-approx. 1 km? Education and health: school - approx. 100 m; preschool - approx. 225 m; daycare - approx. 400 m; Ministry of National Defense Central Clinical Hospital - approx. 650 m? RecreationThere are numerous green spaces and places for walks in the area, including Poliński Park, Znicza Park, and Skaryszewski Park...:: Who is it for? ::..This apartment will be a great choice for:? couples or families who want to live in a quiet, well-connected part of Warsaw,? people who appreciate apartments with a balcony and classic hardwood floors,? investors looking for a rental property (low rent + good location),? buyers financing the purchase with a mortgage-no encumbrances Feel free to contact me to schedule a viewing.Podstawowe Cena za mkw. : 15 520,83 PLN Stan lokalu : Do częściowego remontu Czynsz administracyjny : 790 PLNPomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 12 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Garderoba : NiePowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : TakBudynek Rok budowy : 1963 Stan budynku : Do drobnego remontu Materiał : Cegła Liczba pięter : 3 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

15 521 zł/m²

Mediana okolicy

17 383 zł/m²

Połowa ofert

15,7–18,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 348

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  53 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  La Clinique

  26 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czapelska 02

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wspólna Droga 01

  48 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 48 "Zielony Groszek"

  21 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Józefa Polińskiego

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.