SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ustawne 2 pokoje przy stacji metra

Wiolinowa, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42,1 m²
Pokoje: 2
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 14 561 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 561 zł/m²
Mediana okolicy: 18 847 zł/m²; ta oferta: −22,7%
Podobne oferty: 144; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,1 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 14 561 zł za m² — 22,7% mniej niż mediana 18 847 zł za m² dla 144 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 613 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

HOT OFERTA! OFERTA W BIURZE PEPPER HOUSE!2 pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji.Ul. Wiolinowa, Dzielnica Ursynów.Bardzo funkcjonalny rozkład, na który składa się:- Salon z aneksem kuchennym- Sypialnia- Łazienka- PrzedpokójDo mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,8mkw w cenie 15000zł.Lokal jest ustawny i funkcjonalny. Znajduje się na 10 piętrze w dziesięciopiętrowym budynku z 1978 roku. Ściany zostały odmalowane. Łazienka po generalnym remoncie. Obecny rozkład to otwarta przestrzeń z salonu, aneksu kuchennego oraz przedpokoju. Do tego duża sypialnia z balkonem francuskim. Można powrócić do pierwotnego rozkładu czyli duży salon, sypialnia i oddzielna widna kuchnia.Mieszkanie do odświeżenia lub remontu (poza łazienką).W pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe, m.in.: Biedronka, Żabka, Cukiernia, Piekarnia, Restauracje, Fryzjer, Przedszkola, Szkoła I inne.Wokół dużo terenów zielonych i rekreacyjnych: Park Jurajski, Park Romana Kozłowskiego.Doskonały punkt komunikacyjny: 200m do przystanku autobusowego, 250m do Metra Ursynów.Czynsz:700zł.Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą, można kredytować.Zapraszam na prezentację!Opiekun oferty: Mariusz StachowiczNr oferty: PH196611Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita42,10 m²

Pow. użytkowa45,90 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

22,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 144 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 14 561 zł/m²
Mediana okolicy: 18 847 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–25,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 613 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 490 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Mariusz Stachowicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl