SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje + oddzielna kuchnia + piwnica na Ursynowie przy Metrze

Dunikowskiego, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 42,11 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 14 486 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 486 zł/m²
Mediana okolicy: 18 845 zł/m²; ta oferta: −23,1%
Podobne oferty: 146; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,1 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 14 486 zł za m² — 23,1% mniej niż mediana 18 845 zł za m² dla 146 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Bardzo ustawne i w doskonałej lokalizacji 2 pokojowe mieszkanie na Warszawskim Ursynowie o powierzchni 42,11 m2. Budynek wybudowano w 1978 roku i jest to Rama H, co oznacza, że w mieszkaniu nie mamy ścian nośnych i jest ogromny potencjał na zmianę całkowicie rozmieszczenia pomieszczeń i własną aranżację. Mieszkanie do generalnego remontu. Do mieszkania przynależy piwnica (ok 4,2 m2) w budynku. Przed budynkiem parkingi naziemne.Piętro: 1/4 brak windyW skład mieszkania wchodzi:- pokój dzienny ( ok.18m2) z balkonem (ok 5m2)- sypialnia (ok 7,5 m2)- oddzielna kuchnia (ok 9m2)- łazienka z wanną (ok 3,5m2)- przedpokój (ok 4m2) Stan prawny:Spółdzielczo własnościowe prawo bez KW, grunty uregulowanePrzy akcie możliwość założenia KW, można posiłkować się kredytem.Czynsz: 620 zł + ok 300 zł prądLokalizacja:Mieszkanie znajduje się przy ul.Dunikowskiego.W okolicy:- Szkoły, przedszkola, żłobek- Liczne sklepy, żabka, piekarnia, apteka, bazarek- Kawiarnie, restauracje, Pasaż Ursynów- Park Jurajski, Park Jana Pawła II, kościół- Stacja Metra Stokłosy i wyjazd na ul. Puławską- Ścieżki roweroweKomunikacja:- Metro Stokłosy- Autobusy

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-10-24

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyRama H

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita42,11 m²

Pow. łazienki3,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

23,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 146 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 14 486 zł/m²
Mediana okolicy: 18 845 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–25,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 610 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 488 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

24 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BS PARTNERS NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Zielony Latawiec
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Herbsta 03
46 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 313 im. Polskich Odkrywców
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Cefarm
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortopedika
31 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja metra
Stokłosy
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia Finansów i Biznesu Vistula
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
3,1 km