Ustawne 3 pokoje - metro stokłosy - księga wieczysta - świetna cena

Opis

To ustawne mieszkanie przy ulicy Stokłosy stworzono dla rodziny z dzieckiem, która szuka spokojnej przystani blisko terenów zielonych. Lokal stanowi także świetny wybór dla inwestora, planującego opłacalny wynajem pokoi dla studentów tuż obok stacji metra. DOKŁADNY ADRES: ul. Stokłosy 2/4 ATUTY Poznaj wyjątkowe zalety tej oferty, które łączą bardzo dobrą cenę zakupu z wygodą codziennego życia na Ursynowie. • Połączenie bardzo atrakcyjnej ceny, założonej Księgi Wieczystej oraz lokalizacji przy metrze Stokłosy to wyjątkowa okazja na rynku. • Zaledwie kilka minut spacerem dzielą budynek od wejścia do metra, co gwarantuje szybki dojazd na warszawskie uczelnie. • Rozkładowy układ pozwala wydzielić trzecią niezależną sypialnię, co znacząco podnosi rentowność najmu dla studentów. • Bardzo duża liczba pojemnych szaf wnękowych w całym mieszkaniu bez problemu pomieści garderobę oraz rzeczy domowników. • Stan do remontu pozwala urządzić wnętrze według własnego gustu, a widoczne meble są już wliczone w cenę. • Pierwsze piętro, dwie windy oraz wózkarnia na parterze ułatwią codzienne powroty z dzieckiem lub ciężkimi zakupami. NIERUCHOMOŚĆ Przemyślana przestrzeń o powierzchni 61,80 m² zapewnia domownikom mnóstwo miejsca. • Wszystkie trzy pokoje wychodzą na zachód, co gwarantuje ciepłe popołudniowe światło oraz kojący widok na korony drzew. • Przestronny salon posiada balkon francuski oraz ogromną szafę z lustrami. • Ustawne sypialnie zapewniają ciszę niezbędną do nauki, spokojnego snu lub skupienia podczas pracy zdalnej. • Osobna łazienka z prysznicem oraz niezależna toaleta z umywalką eliminują poranne kolejki przed wyjściem z domu. • Dębowy parkiet, okna PCV i wymieniona hydraulika to solidna baza, natomiast starsza elektryka wymaga modernizacji podczas remontu. STAN PRAWNY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgę Wieczystą oraz uregulowanymi gruntami pod budynkiem. Zakup można finansować kredytem. OKOLICA Zielone serce Ursynowa łączy kameralny spokój osiedlowej uliczki z pełną infrastrukturą miejską dostępną na wyciągnięcie ręki. • Zaledwie 150 metrów dzieli klatkę schodową budynku od stacji metra Stokłosy oraz przystanków komunikacji autobusowej. • Pobliski Park im. Romana Kozłowskiego z nowoczesnym placem zabaw stanie się ulubionym miejscem popołudniowych spacerów z dzieckiem. • W bezpośrednim sąsiedztwie działają żłobek, przedszkole, szkoły oraz przychodnie, co pozwala zaoszczędzić cenny czas każdego poranka. • Codzienne zakupy zrobisz wygodnie w pobliskiej Galerii KEN Center oraz lokalnych sklepach i rzemieślniczych piekarniach. • Wokół zadbanego bloku przy ulicy Stokłosy 2/4 znajduje się duża liczba bezpłatnych miejsc parkingowych dla mieszkańców. Wybierz ten adres, jeśli marzysz o wygodnym mieszkaniu dla rodziny w zielonej i świetnie skomunikowanej części Ursynowa. Postaw na tę ofertę również wtedy, gdy Twoim celem jest opłacalna inwestycja pod wynajem bezpośrednio przy metrze. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tego mieszkania przy ulicy Stokłosy.

Cena na tle rynku

18,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 270 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

13 900 zł/m²

Mediana okolicy

17 050 zł/m²

Połowa ofert

16,1–21,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Eteria Consulting

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Wielkiej Przygody

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ProfMed

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiolinowa 02

  41 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 319 im. Marii Kann

  15 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Finansów i Biznesu Vistula

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 126 "Zaczarowane Podwórko"

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Ursynów

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.