SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Warszawa Włochy

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37,37 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 200 zł/m²
Mediana okolicy: 17 786 zł/m²; ta oferta: +2,3%
Podobne oferty: 308; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,4 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 18 200 zł za m² — tyle, ile mediana 17 786 zł za m² dla 308 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Inwestycja zlokalizowana jest w kameralnej części warszawskich Włoch – jednej z bardziej zielonych dzielnic stolicy. To miejsce, w którym nowoczesna architektura i miejski styl życia harmonijnie łączą się z przyjaznym otoczeniem oraz przestrzenią sprzyjającą codziennemu wypoczynkowi.Osiedle wyróżnia się współczesnym designem, dużymi przeszkleniami i starannie zaplanowanymi częściami wspólnymi. Zielony dziedziniec tworzy przyjemną przestrzeń do odpoczynku, spacerów i spotkań z sąsiadami, a przestronne balkony i loggie pozwalają zaaranżować własną strefę relaksu, miejsce na poranną kawę lub domowy ogród.Dużym atutem lokalizacji jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. W niedalekiej odległości znajdują się popularne centra handlowe, supermarkety, sklepy, a także szkoły i przedszkola. Bliskość Parku Szczęśliwickiego zapewnia możliwość aktywnego spędzania czasu, spacerów i odpoczynku wśród zieleni.Lokalizacja oferuje również wygodne połączenia komunikacyjne. Dostęp do transportu publicznego, w tym Szybkiej Kolei Miejskiej, ułatwia dojazd do centrum Warszawy, Dworca Zachodniego oraz lotniska Chopina. To praktyczne rozwiązanie zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i często podróżujących.To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z dostępem do zieleni, pełnej infrastruktury miejskiej i przestrzeni zapewniającej komfort na co dzień.Cennik:Garaż pojedynczy: 40 000 - 45 000 złGaraż rodzinny: 53 000 - 60 000 złGaraż na platformie: 28 000 złMiejsce zewnętrzne pojedyncze: 25 000 złMiejsce zewnętrzne dla osób niepełnosprawnych: 22 000 - 24 000 złGaraż pojedynczy ze schowkiem: 52 760 zł - 93 280 złGaraż rodzinny ze schowkiem: 68 720 zł - 69 640 złGaraż na platformie ze schowkiem: 49 000 zł - 60 000 złMieszkanie dwupokojowe z balkonem w którego skład wchodzi:1-Salon z aneksem (16,27 m2)2-Pokój (10,85 m2)3-Łazienka (5,01m2)4-Holl (5,24m2)Razem (37,37 m2) Balkon (3,76 m2) 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Brak podatku 2% PCC Brak podatku 2% PCC Brak podatku 2% PCC Brak podatku 2% PCC Brak podatku 2% PCC Zapraszam do kontaktu:Grzegorz GierszewskiAgent Nieruchomości+48 534 938 322g.gierszewski@freedom.plFinansując zakup nieruchomości kredytem, warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Wspomogę w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach. 13IV27

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita37,37 m²

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 308 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 18 200 zł/m²
Mediana okolicy: 17 786 zł/m²
Połowa ofert: 17,1–18,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 680 134 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 544 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Instytut Lotnictwa 02
22 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
A&B
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Instytut Lotnictwa 04
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
690 m
9 min pieszo
Park
720 m
9 min pieszo
Plac zabaw
McDonald's PlayPlace
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,5 km
Stacja metra
Służewiec
2,7 km