SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Wilanów | 64m2 | 3 pokoje | taras 12m2 | 2012r. | tramwaj

al. Rzeczypospolitej, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 19 531 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 531 zł/m²
Mediana okolicy: 20 625 zł/m²; ta oferta: −5,3%
Podobne oferty: 29; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 64 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 19 531 zł za m² — 5,3% mniej niż mediana 20 625 zł za m² dla 29 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 19 531 zł/m²
Mediana okolicy: 20 625 zł/m²
Połowa ofert: 19,3–22,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Stryjczak Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Super 24
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
FRAC
29 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Oś Królewska 01
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oś Królewska 06
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sportowe Karate Kids
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 400 im. Marii Skłodowskiej-Curie
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
1,4 km
17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita64 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza280 cm

Opis

[ CENA DO NEGOCJACJI ] [ KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI ]PEŁNA WŁASNOŚĆKSIĘGA WIECZYSTAGRUNTY UREGULOWANEMOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MIESZKANIA NA KREDYT:: Krótko: Miasteczko Wilanów | ul. Aleja Rzeczypospolitej | 3 pokoje | 64m2 | Taras 12 m2 | Garaż | Zadbane, kameralne osiedle | Recepcja | Budynek z 2012r. | Tramwaj | Autobus :: Dla kogo?Idealny dla wymagającego singla, pary lub rodziny 2+1 . Dla osób ceniących spokój i bezpieczeństwo, a jednocześnie bliskość pełnej infrastruktury miejskiej.:: Atuty?>- Prestiżowa lokalizacja w sercu Wilanowa, przy al. Rzeczypospolitej>- Kameralne, zamknięte osiedle z 2012 roku, z ochroną i recepcją, otoczone zielenią i zadbanymi częściami wspólnymi>- Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64 m², z przestronnym salonem połączonym z aneksem kuchennym, dwiema wygodnymi sypialniami, osobną garderobą oraz elegancką łazienką>- Duży, komfortowy taras o powierzchni 12 m², z bezpośrednim wyjściem zarówno z salonu, jak i głównej sypialni>- Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne):: Nieruchomość sprawdzona prawnie przez NotariuszaSprawdzone zostały:- numery ksiąg wieczystych- podstawa nabycia- grunty- służebności- hipoteka- obciążenia z innych tytułów- podatki- roszczenia- plan zagospodarowania przestrzennego:: Rozkład mieszkania ?>- Salon z tarasem i aneksem kuchennym- sypialnia- gabinet - garderoba - łazienka z wc- przedpokój:: Czy to mieszkanie dla Ciebie?Szukasz eleganckiego, przestronnego apartamentu w dobrej lokalizacji? Zależy ci również by żyć komfortowo i bezpiecznie a jednocześnie mieć w zasięgu ręki wszystko co niezbędne do życia: sklepy, restauracje oraz dobrą komunikację z centrum miasta. Urocze, ciche i z doskonałym rozkładem – wyraźnie oddzielona strefa dzienna od sypialnianej. Z holu wejściowego przechodzimy do salonu połączonego z kuchnią oraz z wyjściem na balkon. Mieszkanie jest wyjątkowo dobrze oświetlone, wyposażone w duże, bardzo dobrze wykonane i o wysokiej dźwiękoszczelności okna.Wysoki standard wykończenia budynku i powierzchni wspólnych, szerokie nowoczesne hole na każdym piętrze. Budynek z całodobowym monitoringiem i ochroną, zapewniający bezpieczeństwo mieszkańcom.:: Co w okolicy?Miasteczko Wilanów to doskonała propozycja dla osób, które chcą mieć w pobliżu całą infrastrukturę miejską oraz dostęp do miejsc rekreacji. Znajdują się tutaj liczne sklepy, usługi, restauracje, kawiarnie, obiekty sportowe (golf, korty tenisowe, siłownie). Nie brakuje również placówek edukacyjnych, w pobliżu kilka szkół państwowych oraz międzynarodowych (British School, Willy-Brandt-Schule, Szkoła Europejska, Liceum Francuskie), są również przedszkola dla najmłodszych. Okolica sprzyja spędzaniu wolnego czasu na świeżym powietrzu. W pobliżu Pałac w Wilanowie z kompleksem parkowym, Park Kultury w Powsinie, liczne wielokilometrowe ścieżki rowerowe.:: Samochody?Do apartamentu przynależy 1 miejsce postojowe w garażu - [dodatkowo płatne]::.Zapraszamy na OGLADANIE MIESZKANIA::.Lokalizacja W-Wa Wilanów ul. Aleja Rzeczypospolitej ::.Na spotkaniu [Możliwość Zaproponowania Ceny]::.W celu umówienia dnia i godziny oglądania prosimy::. o kontakt telefonicznyInfo.Łukasz Grzywaczkontakt@