SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Wilanów ul.Wiktorii Wiedeńskiej, miejsce postojowe

Wiktorii Wiedeńskiej, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 84,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 13 932 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 932 zł/m²
Mediana okolicy: 20 548 zł/m²; ta oferta: −32,2%
Podobne oferty: 75; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 84,7 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 13 932 zł za m² — 32,2% mniej niż mediana 20 548 zł za m² dla 75 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 180 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością polecam do zakupu mieszkanie usytuowane w jednej z najbardziej cenionych i zielonych dzielnic Warszawy – Starym Wilanowie, przy ul. Wiktorii Wiedeńskiej.Całkowita powierzchnia mieszkania, wraz z komórką loktorską znajdujacą się obok mieszkania wynosi 84,70 m². W skład lokalu wchodzą:– dwie sypialnie,– salon,– kuchnia,– łazienka z WC, – osobne WC,– pomieszczenie gospodarcze w przedpokoju,– balkon (wyjście z salonu i jednej sypialni).Dodatkowo :- komórka lokatorska 6,25 m²– piwnica Mieszkanie łączy niepowtarzalny klimat z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz doskonałą lokalizacją.Jest jasne i dwustronne: salon oraz jedna sypialnia mają ekspozycję południową, natomiast druga sypialnia i kuchnia – północną.Ogrzewanie miejskie, a do mieszkania przynależy duża piwnica. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, ma drugiej kondygnacje i został wybudowany w 1985 roku w technologii żelbetowej.Okolica jest spokojna, zielona i bezpieczna.Osiedle jest dobrze skomunikowane, otoczone zielenią. W odległości około 3 km znajduje się centrum handlowo-usługowe Sadyba Best Mall, a do pałacu w Wilanowie oraz ogrodu botanicznego w Powsinie jest około 9 km. W pobliżu znajdują się sklepy, poczta oraz różne punkty usługowe.Czynsz administracyjny wynosi 1600 zł, w tym zaliczki na media oraz fundusz remontowy.Miejsce postojowe naziemne w cenie. 2 piętro z 4Brak windy w bloku.Istnieje możliwość sfinansowania zakupu mieszkania z udziałem kredytu.Lokal posiada księgę wieczystą (bez obciążeń).Zapraszam na prezentację.Jako biuro pobieramy prowizje od Kupujacych !Oferta na wyłącznośćPOLECAM

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu10 m²

Pow. całkowita84,70 m²

Pow. użytkowa78,45 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

Typ budynkuBlok

dwustronnetrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Umeblowane

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

32,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 13 932 zł/m²
Mediana okolicy: 20 548 zł/m²
Połowa ofert: 19,1–22,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 944 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Expert House Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Expert House Nieruchomości
1 180 000 zł
Zobacz
Gratka
Expert House Nieruchomości
1 180 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Królowej Marysieńki 02
26 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Wilanowska
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wasilczyk
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Tuptu
21 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Polish British Academy of Warsaw
13 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja metra
Sobieskiego
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sobieskiego 05
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6 km