Wilanów Wysoki ul. Królowej Marysieńki, 49.9m2 / 2 pok.+kuchnia +balkon

Opis

Wilanów Wysoki ul. Królowej Marysieńki - 49.9m2 / 2 pokoje + kuchnia + balkonWE SPEAK ENGLISHPanoramiczny widok, który robi różnicę. Wilanów z zupełnie innej perspektywy!Szanowni Państwo, są nieruchomości, które przyciągają metrażem, i takie, których największym atutem jest to, co widać zaraz po przekroczeniu progu. Prezentujemy wyjątkowo jasne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,9 m, położone przy ul. Królowej Marysieńki na Wilanowie Wysokim. Usytuowanie na 9. piętrze, południowo-wschodnia ekspozycja oraz panoramiczny widok na Park Wilanowski i okolicę tworzą połączenie, które trudno zastąpić samym standardem wykończenia. Przemyślany układ obejmuje przestronny salon, oddzielną sypialnię, jasną kuchnię oraz balkon, z którego można podziwiać otaczającą zieleń. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko adresu w Warszawie, ale również perspektywy, światła i przestrzeni, które każdego dnia budują wyjątkowy charakter miejsca.W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ (powierzchnia przybliżona):Salon ok. 20 m2Sypialnia ok. 11,5 m2Kuchnia ok. 7,5 m2 (zamknięta, widna)Łazienka (z wc)Hall + balkon ok. 5,1 m2 - panoramicznym widokiem na Park Wilanowski i całą okolicęDODATKOWO:- Piwnica ok. 2,6 m2SZCZEGÓŁY OFERTY- Możliwość zakupu na kredyt- Okna pcv- Winda- Eleganckie panele- Nowa elewacja- Czynsz 800- Ekspozycja Południowo-wschodnia ekspozycjaLOKALIZACJA:Autobusy: przystanki Królowej Marysieńki - ok. 2-5 min pieszoTramwaje: al. Rzeczypospolitej - ok. 10-15 min pieszoMetro: Wilanowska - dojazd autobusemSklepy: Żabka, lokalne sklepy spożywcze, piekarnieCentrum handlowe: Royal WilanówGastronomia: restauracje i kawiarnie przy ul. Królowej Marysieńki i al. WilanowskiejSzkoły: szkoły podstawowe i licea na WilanowiePrzedszkola: publiczne i prywatne placówki w okolicyZdrowie: apteki, przychodnie i gabinety lekarskieRekreacja: Park Wilanowski, tereny spacerowe i ścieżki roweroweKultura: Muzeum Pałacu Króla Jana III w WilanowieLotnisko Chopina: ok. 15-20 min samochodemNie czekaj, zainwestuj w swoje przyszłe miejsce na ziemi już dziś! Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania, aby przekonać się o jego atutach na własne oczy. To oferta, która nie może umknąć Twojej uwadze!MOGĄ PAŃSTWO LICZYĆ NA:- bezpłatną konsultacje z niezależnym doradcą kredytowym- bezpieczeństwo transakcji- pomoc w załatwieniu formalności i skompletowaniu dokumentów niezbędnych do transakcji- współpracę z najlepszymi notariuszamiNasza firma specjalizuje się w kompleksowej obsłudze zarówno Polaków jak i obcokrajowców.Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu, sprzedaży czy wynajmu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. KREDYTNiezależni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy pomagają we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Bezpłatna konsultacja, sprawdzenie zdolności, przedstawienie najkorzystniejszych opcji spośród ofert różnych banków. Przeprowadzimy cały proces realizacji kredytu i zakupu nieruchomości. Zapraszamy na prezentację!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

15 731 zł/m²

Mediana okolicy

19 982 zł/m²

Połowa ofert

19,3–21,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Forma Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa Edison

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Polsko-Angielskie Przedszkole Artystyczne Magic Fish

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem Wola

  19 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr Szczyt

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Buska 01

  32 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 06

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Sobieskiego

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Czesława Szczubełka

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.