Wilanów|holzera|autorski design|46,67 m²|premium

Opis

WYJĄTKOWE MIESZKANIE NA WILANOWIE | 46,67 m² | INDYWIDUALNY PROJEKT ARCHITEKTA | WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIAMamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,67 m², położone w nowoczesnej inwestycji przy ul. Holzera 4, na warszawskim Wilanowie.To propozycja dla osób, które cenią ponadczasową elegancję, autorski design, wysoką jakość materiałów oraz dopracowane w najmniejszym szczególe wnętrza.Standard wykończenia:Mieszkanie zostało wykończone według indywidualnego projektu architekta wnętrz, z wykorzystaniem szlachetnych materiałów, renomowanych marek oraz licznych elementów wykonywanych na specjalne zamówienie.Dominują w nim naturalne drewno, ciepłe odcienie beżu, subtelne struktury kamienia oraz eleganckie akcenty szczotkowanego złota. Wszystkie elementy tworzą harmonijną, ponadczasową przestrzeń, w której estetyka łączy się z funkcjonalnością.Opis nieruchomości:Sercem mieszkania jest jasny salon połączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym.Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, które pięknie eksponuje faktury drewna, kamienia i starannie dobranych tkanin.W części wypoczynkowej znajduje się komfortowa sofa Gala Collezione z kolekcji Aria, a wykonana na indywidualne zamówienie zabudowa RTV zapewnia funkcjonalne przechowywanie, stanowiąc jednocześnie elegancki element aranżacji.Na podłodze ułożono drewnianą jodełkę francuską Wood Brothers, której ciepła kolorystyka podkreśla charakter wnętrza.Uwagę przyciągają również dekoracyjne okładziny ścienne, subtelne detale stolarskie oraz starannie wyselekcjonowane oświetlenie, w tym efektowny żyrandol nad stołem jadalnianym.Kuchnia została zaprojektowana z wyjątkową dbałością o ergonomię, proporcje oraz estetyczną spójność z pozostałą częścią mieszkania.Zabudowę wykonano na indywidualne zamówienie. Zaokrąglone narożniki, precyzyjne detale stolarskie i mosiężne uchwyty nadają jej wyrafinowany charakter.Szczególnym elementem wykończenia są blat oraz okładzina ścienna Silestone - White Arabesque z kolekcji Nebula Alpha, tworzące efekt jednolitej, eleganckiej powierzchni.Kuchnię wyposażono w wysokiej klasy sprzęt AGD renomowanych producentów, w tym:- SMEG - piekarnik oraz kuchenka mikrofalowa z linii Classica,- LIEBHERR - chłodziarko-zamrażarka w zabudowie,- AEG - sprzęt kuchenny do zabudowy.Całość uzupełniają złote detale armatury, dyskretne oświetlenie i starannie zaprojektowane miejsca do przechowywania.Sypialnia została zaprojektowana jako kameralna, spokojna przestrzeń sprzyjająca odpoczynkowi.Przeważają w niej ciepłe, stonowane kolory, naturalne drewno i miękkie tkaniny.Centralnym punktem pomieszczenia jest komfortowe łóżko z tapicerowanym zagłówkiem, któremu towarzyszą eleganckie szafki nocne oraz dekoracyjne oświetlenie.W holu na uwagę zasługuje również pojemna zabudowa szafowa wykonana na wymiar, harmonijnie zintegrowana z architekturą wnętrza.Drewniana podłoga ułożona w jodełkę francuską oraz subtelne wykończenie ścian nadają sypialni przytulny, a zarazem elegancki charakter.Łazienka to jedna z najbardziej charakterystycznych przestrzeni mieszkania.Jej centralnym elementem jest umywalka wykonana na indywidualne zamówienie z konglomeratu o wzorze Calacatta Viola, zintegrowana z zabudową stolarską wykończoną naturalnym fornirem.Wyraziste użylenie materiału, inspirowane szlachetnym marmurem, nadaje wnętrzu niepowtarzalny charakter.W łazience zastosowano między innymi:- BOCCO - elegancką armaturę w wykończeniu szczotkowanego złota,- DUNIN - dekoracyjną mozaikę podłogową,- wysokiej jakości hiszpańskie płytki ceramiczne,- szklaną kabinę prysznicową typu walk-in,- zabudowy stolarskie z forniru wykonywane na wymiar,- starannie dobrane oświetlenie dekoracyjneSpójność kolorystyczna, szlachetne materiały i dopracowane detale tworzą przestrzeń o charakterze prywatnego, eleganckiego salonu kąpielowego.Wyjątkowość tego mieszkania wynika nie tylko z jego wyglądu, ale również ze standardu zastosowanych rozwiązań.Wśród elementów wyróżniających nieruchomość znajdują się:- indywidualny projekt architekta wnętrz;- drewniana podłoga Wood Brothers w jodełkę francuską;- zabudowy stolarskie z naturalnego forniru wykonywane na wymiar;- powierzchnie Silestone White Arabesque w kuchni;- indywidualnie wykonana umywalka z konglomeratu Calacatta Viola;- ceramika i armatura renomowanych marek;- wysokiej jakości sprzęt AGD;- dekoracyjne oświetlenie i starannie dobrane materiały wykończeniowe;- konsekwentnie zaprojektowane miejsca do przechowywania.To wnętrze stworzone bez przypadkowych rozwiązań, w którym każdy detal stanowi część przemyślanej kompozycji.Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej inwestycji przy ul. Holzera 4 na warszawskim Wilanowie, wyróżniającej się elegancką architekturą, zadbanymi częściami wspólnymi oraz starannie zaprojektowaną zielenią.Dodatkowym atutem jest dostęp mieszkańców do infrastruktury rekreacyjnej obejmującej siłownię oraz saunę.W pobliżu znajduje się również tężnia, stanowiąca atrakcyjne miejsce odpoczynku i relaksu.Przemyślane zagospodarowanie otoczenia, tereny zielone i nowoczesna architektura tworzą przyjazną przestrzeń do codziennego życia.Lokalizacja:Wilanów to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, łącząca wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych i rozbudowanej infrastruktury.W otoczeniu inwestycji znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz miejsca sprzyjające rekreacji.To lokalizacja zapewniająca wygodne funkcjonowanie na co dzień, a jednocześnie pozwalająca odpocząć od intensywnego tempa miasta.Mieszkanie będzie idealnym wyborem dla singla lub pary, którzy poszukują eleganckiej, gotowej do zamieszkania nieruchomości, bez konieczności angażowania czasu w projektowanie, remont oraz organizację prac wykończeniowych.To również interesująca propozycja dla osób, które doceniają jakość autorskiego projektu, naturalne materiały i wyposażenie wykraczające poza standardowe rozwiązania deweloperskie.Gotowe, dopracowane wnętrze. Ponadczasowy design. Wyjątkowa jakość w każdym detalu.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 50.000 zł i komórka lokatorska 20.000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

57,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

31 505 zł/m²

Mediana okolicy

20 032 zł/m²

Połowa ofert

19,1–21,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LOMPERT Premium Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  LOMPERT Premium Real Estate

  1 470 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  LOMPERT Premium Real Estate

  1 470 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Smart Kindergarten Warsaw

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sarmacka 01

  19 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  520 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  1,2 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  2 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.