Wola, Wolska 58 m2, 5-pokoi, wyposażone - pod wynajem, jako inwestycja dochodowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedania mieszkanie na Warszawskiej Woli przy ul. Wolskiej o pow. 58 m2, przystosowane pod wynajem, jako inwestycja dochodowa; Mieszkanie pierwotnie posiadało 3 pokoje ale zostało zaadaptowane poprzez zmianę układu funkcjonalnego na 5 pokoi, kuchnię widną otwartą na hall, łazienkę z wc (wanna), hall oraz balkon; Mieszkanie przeszło kompleksowy remont i posiada nowe wykończeni, kuchnia jest zabudowana z AGD (płyta elektryczna, 2 lodówki, mikrofala, pralka i suszarka), pokoje posiadają pełne umeblowanie (łóżka, szafy, stoliki, biurka);Dodatkowo w lokalu zainstalowano inteligentne klamki, czujniki na wodę i oświetlenie, czujniki przeciwpożarowe, inteligentne gniazdka elektryczne, monitoring, 3 zdalne kamery na aplikację;Mieszkanie usytuowane na 10 piętrze w 15 p., budynek z lat 70-tych z dwiema nowoczesnymi windami; dodatkowo do lokalu przynależy piwnica;Stan prawny lokalu uregulowany, bez obciążeń i hipotek; mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą - możliwość wzięcia kredytu na zakup mieszkania, czynsz ok. 850-1.500 zł./mies., w zależności od pory roku; Doskonała lokalizacja, w pobliżu komunikacja miejska (autobusy i tramwaje), 200 m do stacji metra, szkoła, przedszkole, sklepy i supermarkety; cicha i spokojna okolica; Mieszkanie bez żadnego wkładu finansowego, jeżeli chodzi o wynajem; W chwili obecnej lokal został wynajęty dla 5 osób w 5 osobnych i zamykanych pokojach z dostępem do kuchni i łazienki; Na dzień dzisiejszy dochód z tytułu najmu wynosi 8.000,- zł./mies., czyli przy aktualnym stanie najmu mamy 96.000,- zł. dochodu rocznie, co daje nam 7% zwrotu rocznie zainwestowanych środków;W przypadku nowego nabywcy, przejmuje on aktualnych najemców i może od zaraz czerpać dochody z tytułu najmu. Dodatkowo sprzedający oferuje potencjalnemu nabywcy możliwość dalszej współpracy po zakupie nieruchomości - na bardzo korzystnych warunkach finansowych - przy zarządzaniu lokalem i wynajmem pokoi w tym obsługę rezerwacji, kontakt z najemcami, sprzątanie, rozliczenia oraz nadzór techniczny. Kupujący może w ten sposób uzyskiwać stały, pasywny dochód z nieruchomości, bez konieczności osobistego zaangażowania. Cena: 1.250.000,- zł., do uzgodnienia;Kontakt: "Metropolis" NieruchomościArkadiusz Sitkiewicz - licencja 2993601 898 715e-mail: biuro@Nasza firma posiada ponad 25-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości. Gwarantujemy sprawne i bezpieczne przeprowadzenie transakcji, pełną obsługę prawno-organizacyjną oraz atrakcyjne warunki pośrednictwa.