SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 niezależne kawalerki 67,28 m²| Warszawa wola

Eustachego Tyszkiewicza, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 67,28 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 23 633 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 633 zł/m²
Mediana okolicy: 21 770 zł/m²; ta oferta: +8,6%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 67,3 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 23 633 zł za m² — 8,6% więcej niż mediana 21 770 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna, położona na warszawskiej Woli. Powierzchnia: 67,28 m²Lokalizacja: ul. Tyszkiewicza 11A, Warszawa – Wola Piętro: 1Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na trzy niezależne kawalerki, z których każda posiada własną łazienkę oraz przestrzeń mieszkalną. Taki układ umożliwia niezależny wynajem każdego mieszkania i pozwala efektywnie wykorzystać pełną powierzchnię nieruchomości .GOTOWA INWESTYCJA Z NAJEMCAMI Wszystkie trzy mieszkania są obecnie wynajmowane. Istnieje możliwość przejęcia obowiązujących umów z dotychczasowymi najemcami, dzięki czemu nowy właściciel może płynnie kontynuować wynajem bez konieczności poszukiwania nowych najemców. To interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości już przygotowanej do wynajmu, z funkcjonującym modelem najmu oraz możliwością kontynuowania zawartych umów. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY powierzchnia 67,28 m² 3 niezależne kawalerki w ramach jednej nieruchomości wszystkie trzy mieszkania są obecnie wynajmowane możliwość przejęcia umów z dotychczasowymi najemcami nieruchomość położona na 1. piętrze atrakcyjna lokalizacja na warszawskiej Woli możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Tyszkiewicza 11A na warszawskiej Woli – w dobrze skomunikowanej części miasta, z dostępem do infrastruktury miejskiej, usług, sklepów oraz komunikacji publicznej. Lokalizacja oraz podział nieruchomości na trzy niezależne mieszkania sprawiają, że oferta stanowi ciekawą propozycję dla inwestora zainteresowanego długoterminowym wynajmem oraz trzema niezależnymi źródłami przychodu w ramach jednej nieruchomości.Agent: Monika Nowacka510 603 260

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-29

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita67,28 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 23 633 zł/m²
Mediana okolicy: 21 770 zł/m²
Połowa ofert: 18,5–23,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · M&K KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
57 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Plac Opolski
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 63 im. Zawiszy Czarnego
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Gemini
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Płocka-Szpital 01
50 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Irmed
36 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 37 "Bajkowy Świat"
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Młynarska 03
27 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja metra
Młynów
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Wysokich Ciśnień PAN
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Młynów
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,2 km