WUM | Świetna komunikacja | Do odświeżenia

Opis

Na sprzedaż: funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie 46,95 m² - Ochota, SzczęśliwiceIdealne dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie lub jako inwestycja pod wynajem.Funkcjonalne mieszkanie z oddzielną kuchnią, dwoma sypialniami i przestronnym salonem, położone w spokojnej, zielonej i bardzo dobrze skomunikowanej części warszawskiej Ochoty.LokalizacjaWarszawa, Ochota - Szczęśliwice, ul. Karola Dickensa.To ceniona lokalizacja, która łączy wygodę życia blisko centrum z dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury.W okolicy znajdziesz:sklepy, restauracje i punkty usługowe - około 1-3 minuty spacerem,przystanki komunikacji miejskiej - kilka minut pieszo,szkoły, przychodnię i basen,Warszawski Uniwersytet Medycznybibliotekę oraz szpital WUM,popularny bazarek Zieleniak,szkoły i uczelnie wyższe,całoroczny stok narciarski,Park Szczęśliwicki - około 7 minut spacerem,Pola Mokotowskie w niedalekiej odległości.To spokojna i bezpieczna część Ochoty, a jednocześnie miejsce zapewniające szybki dostęp do centrum oraz innych dzielnic Warszawy.MieszkaniePowierzchnia: 46,95 m²Układ: 3 pokoje + oddzielna, widna kuchnia + łazienka + przedpokójPiętro: wysoki parterBudynek: zadbany blok po remoncie i termomodernizacjiStan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą - prosty proces kredytowyDodatkowo: piwnica o powierzchni 2,50 m²W skład mieszkania wchodzą:salon - 17,5 m²,sypialnia - 11 m²,drugi pokój - 7 m²,oddzielna kuchnia z oknem - 5,2 m²,łazienka - 3,1 m²,przedpokój - 3,2 m².Mieszkanie ma praktyczny i ustawny układ, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. Dwie niezależne sypialnie mogą pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni przeznaczonej pod wynajem.Oddzielna kuchnia z oknem zapewnia komfort codziennego użytkowania i pozwala zachować wyraźny podział między strefą wypoczynkową a miejscem przygotowywania posiłków.Dodatkowym udogodnieniem jest długi korytarzyk prowadzący wyłącznie do mieszkania, który może służyć jako miejsce do przechowywania roweru lub wózka.W mieszkaniu znajdują się:dobrej jakości okna PCV,eleganckie parapety,aluminiowe grzejniki,solidne drzwi antywłamaniowe wykonane na zamówienie,kraty okienne z wyjściem awaryjnymBudynekW ostatnich latach w budynku przeprowadzono liczne modernizacje:termomodernizację,wymianę rur i pionów hydraulicznych,wymianę liczników,wykonanie nowej instalacji gazowej z zewnętrznymi licznikami,wymianę grzejników,remont klatek schodowych i wejść,montaż monitoringu na zewnątrz budynku i w klatkach,budowę nowej altany śmietnikowej z pomieszczeniem na rowery.Najważniejsze atutyfunkcjonalny układ 3 pokoi,dwie niezależne sypialnie,oddzielna kuchnia z oknem,spokojny i zadbany budynek,bezpieczne mieszkanie z drzwiami antywłamaniowymi,monitoring budynku i klatek schodowych,piwnica o powierzchni 2,50 m²,dodatkowe miejsce na rower lub wózek,pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut spacerem,bliskość Parku Szczęśliwickiego,odrębna własność z księgą wieczystą,możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.Dlaczego wartoTo mieszkanie jest świetną propozycją dla osób, które szukają funkcjonalnego lokum w spokojnej, bezpiecznej i dobrze skomunikowanej części Warszawy.Praktyczny układ, trzy pokoje, oddzielna kuchnia oraz bliskość szkół, sklepów, komunikacji i terenów zielonych sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem.Zdjęcia pokazują przestrzeń, ale dopiero podczas prezentacji można w pełni ocenić jej ustawność, spokojne otoczenie oraz możliwości aranżacyjne.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!To funkcjonalne mieszkanie w jednej z najbardziej zielonych części Ochoty naprawdę warto zobaczyć na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

15 314 zł/m²

Mediana okolicy

16 667 zł/m²

Połowa ofert

15,8–17,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

  719 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

  719 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Chorten

  38 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dickensa 56

  52 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 152 im. Marii Dąbrowskiej w Warszawie

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Valmed

  23 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Maxfarm

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dickensa 03

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 176

  25 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Wiślicka

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.