Wygodne, ciche, zadbane, 4 pokoje + garaż

Opis

Przestronne mieszkanie z dużym salonem, otwartą kuchnią i 3 sypialniami, balkonem i garażem oraz pomieszczeniem użytkowym na poddaszu.Kameralny apartamentowiec - tylko 12 mieszkań z budynku. Osiedle "FLORYDA" - trzecia linia zabudowy. Mieszkanie jest ciche i bardzo funkcjonalne. Budynek jest zarządzany przez sprawną Wspólnotę, posiada własną kotłownię gazową co pozwala optymalizować koszty ogrzewania i ciepłej wody. Bardzo dobry stan techniczny budynku, zadbane części wspólne, na bieżąco dokonywane naprawy i konserwacja instalacji. Rozkład Mieszkania:Na 117 mkw. mieszkania zaprojektowano:ok. 47 mkw salonu połączonego z jadalnią i otwartą kuchnią - z wyjściem na ładny słoneczny tarasdużą sypialnię ok 13,5 mkw., z własną łazienką z prysznicem (4 mkw.) oraz garderobą (3.31 mkw.)2 ustawne sypialnie ok. 10,5 mkw. oraz 13 mkw.duży przedpokój z kilkoma pojemnymi szafami w zabudowiedużą łazienkę z wanną ok. 5,2 mkw.pomieszczenie gospodarcze/pralnię ok. 2 mkw.Niewątpliwym atutem mieszkania jest przynależące pomieszczenie na poddaszu - w pełni funkcjonalne, z oknami, klimatyzacją i węzłem sanitarnym - do wykorzystania jako pracownia, gabinet lub pokój gościnny - pomieszczenie ma dodatkowych ok 13,5 mkw powierzchni, które nie są ujęte w podstawowej powierzchni użytkowej mieszkania - dodatkowo płatne 50 000 zł Do lokalu przynależy także miejsce parkingowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 40 000 złOpłaty administracyjne wynoszą tylko ok. 1200 zł miesięcznie.Lokalizacja:blisko szkoła podstawowa ok 300m oraz kilka przedszkoliliczne supermarkety: NETTO, SPOŁEM, BIEDRONKA - oraz hala MAKRO ok 500 mPark Cietrzewia ze stawami i ścieżkami spacerowo-biegowymi w odległości około 300 m place zabaw i tereny sportowe w okolicydobra komunikacja miejska - liczne autobusy oraz stacja PKP Włochy w odległości ok 1.5 kmszybki dojazd do Lotniska Chopina i autostrady - co ułatwia bezproblemowy wyjazd z WarszawyEnglish description:A spacious apartment with a large living room, open kitchen, 3 bedrooms, balcony, garage, and attic storage space.An intimate apartment building - only 12 apartments in the building. The "FOLORYDA" housing estate - third line of buildings. The apartment is quiet and very functional.Apartment layout:The approximately 117 sq m apartment has been designed as follows:approx. 47 sq m living room connected to the dining room and open kitchen - with access to a nice sunny terracelarge bedroom approx. 13.5 sq m, with its own bathroom with shower (4 sq m) and wardrobe (3.31 sq m)2 spacious bedrooms approx. 10.5 sq m and 13 sq ma large hall with several spacious built-in wardrobesa large bathroom with a bathtub approx. 5.2 sq ma utility room/laundry room approx. 2 sq mAn unquestionable advantage of the apartment is the attic room - fully functional, with windows, air conditioning, and a bathroom - which can be used as a studio, office, or guest room. The room has an additional approx. 13.5 sq m of space, which is not included in the basic usable area of the apartment - additional fee of PLN 50,000 The apartment also includes a parking space in the garage - additional fee of PLN 40,000Administrative fees are only approx. PLN 1,200 per month.Location:close to a primary school approx. 300 m away and several kindergartensnumerous supermarkets: NETTO, SPOŁEM, BIEDRONKA  - and MAKRO hall approx. 500 m awayCietrzewia Park with ponds and walking/running paths approx. 300 m away playgrounds and sports facilities in the areagood public transport - numerous buses and the Włochy railway station approx. 1.5 m awayquick access to Chopin Airport and the motorway - which makes it easy to leave WarsawPodstawowe Cena za mkw. : 15 450.01 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 1 200 PLNPomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 36 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 2 Garderoba : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Taras, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : NieMedia Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Inne, Gaz : NieMiejsca parkingowe Parking podziemny : 1Budynek Rok budowy : 2004 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła Liczba pięter : 4 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : TakCena za 1 Parking podziemny : 40 000 PLNNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

15 450 zł/m²

Mediana okolicy

18 673 zł/m²

Połowa ofert

16,5–20,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 4 października 2026

   Drugi pośrednik

   Oliwia Szymanek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  1 799 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Oliwia Szymanek

  1 799 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łopuszańska 01

  27 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Mądre Główki

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Popularna

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Raków

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hynka 03

  2,2 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,3 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.