SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Wyjątkowe mieszkanie z poddaszem i ogródkiem - oddane do użytkowania

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 94 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 8830 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 830 zł/m²
Mediana okolicy: 17 578 zł/m²; ta oferta: −49,8%
Podobne oferty: 18; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 94 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 8 830 zł za m² — 49,8% mniej niż mediana 17 578 zł za m² dla 18 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowe mieszkanie z poddaszem i ogródkiemMieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 94m2 (piętro 65m2 + poddasze 29m2). Mieszkanie posiada miejsce postojowe przed budynkiem oraz ogródek położony w zachodniej części inwestycji (od około 80m2) w cenie.Mieszkanie to wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, źródłem ogrzewania jest pompa ciepła - to nowoczesne rozwiązanie gwarantuje niższe koszty ogrzewania mieszkania oraz wody.Możliwość nabycia dodatkowego miejsca postojowego na osiedlu.Mieszkanie posiada następujący rozkład:· Pokój dzienny z aneksem kuchennym· Sypialnia 1· Sypialnia 2· Łazienka· Pomieszczenie techniczne· Komunikacja· Schody na poddasze· PoddaszeBudynek wyróżnia nowoczesna architektura, a mieszkanie funkcjonalny układ pomieszczeń na dający szerokie możliwości aranżacji, ponadto drzwi antywłamaniowe, przestronne okna, bardzo dobra izolacja cieplna i akustyczna.Unikalna lokalizacja gwarantuje doskonałą komunikację z centrum Warszawy dzięki blisko położonym szybkim trasom dojazdowym. W sąsiedztwie cała infrastruktura zapewniająca pełną wygodę mieszkania.• Do ul. Puławskiej – 900m• Szkoła Podstawowa – 500m• Przedszkole – 400m• Lidl, Rossman – 1 km• Przystanek MZA Karczunkowska – 800m• Przystanek MZA Puławska – 900m• Południowa Obwodnica Warszawy – 3,5km• Węzeł trasy S7 – 3km• Stacja PKP Warszawa Jeziorki – 2,5km• San Park – 2km• Auchan, Leroy Merlin – 2,5km• Las Kabacki – 1,5kmOferta bezpośrednio od dewelopera. Bez prowizji. Kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.Oddanie do użytkowania: październik 2026r.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttp://mjhd.pl

Cena na tle rynku

49,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 8830 zł/m²
Mediana okolicy: 17 578 zł/m²
Połowa ofert: 15,3–19,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 830 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 664 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjne Babaloo
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 96 im. Ireny Kosmowskiej
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warsaw Medical Center
610 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kapeli 01
20 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
Park nad Jeziorem Zgorzała
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Apteka
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
4,1 km
Stacja metra
Kabaty
4,2 km