SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy apartament na Powiślu [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

Elektryczna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 38 571 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 571 zł/m²
Mediana okolicy: 21 357 zł/m²; ta oferta: +80,6%
Podobne oferty: 211; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 35 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 38 571 zł za m² — 80,6% więcej niż mediana 21 357 zł za m² dla 211 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 350 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USHamilton May przedstawia ofertę sprzedaży wyjątkowego apartamentu w inwestycji Flisac Powiśle Apartments w pobliżu stacji metra "Centrum Nauki Kopernik ".Ze względu na bezkonkurencyjną lokalizację oraz wykończenie "pod klucz", nieruchomość ta okaże się trafnym zakupem dla wymagającego singla, managera szukającego prestiżowego lokum typu pied-à-terre, bądź inwestora szukającego bezpiecznego zysku z wynajmu korporacyjnego.Luksusowy i funkcjonalny apartament, w którym przestrzeń została maksymalnie wykorzystana.Apartament o powierzchni 35 m2 składa się z:* Salonu z aneksem: przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon oraz w pełni wyposażoną kuchnią w zabudowie.* Sypialni: wydzielona, ustawna i prywatna przestrzeń, z dużą szafą w zabudowie* Holu: praktyczna strefa wejściowa z pojemnymi szafami wnękowymi na wymiar.* Łazienki: nowoczesna, wyposażona w wygodną kabinę prysznicową.Do lokalu przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -2.Flisac Powiśle Apartments to prestiżowa inwestycja oferująca 85 nowoczesnych apartamentów o metrażach od 34 do 150 m². Architektura budynku harmonijnie łączy wielkomiejski styl z bliskością natury. Mieszkańcy mają do dyspozycji eleganckie foyer z recepcją i całodobową ochroną, a także unikalny, wewnętrzny ogród wertykalny.Prawdziwym klejnotem inwestycji jest panoramiczny taras na dachu z zieloną strefą rekreacyjną, z którego roztacza się zjawiskowy widok na Wisłę oraz linię horyzontu Warszawy. Luksusowy charakter podkreśla najwyższy standard wykończenia części wspólnych, w których zastosowano kamienne i metalowe okładziny oraz nowoczesne, cichobieżne windy. Dla pełnej wygody lokatorów, na poziomach -1 i -2 zaplanowano przestronny parking podziemny.Apartamenty Flisac znajdują się w samym sercu Powiśla - tuż przy Bulwarach Wiślanych. Od Starego Miasta lub Centrum dzieli je tylko kilka minut spacerem. Świetne połączenie z resztą miasta zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra – Centrum Nauki Kopernik, oddalona tylko o 250 m, oraz liczne przystanki autobusowe.Cena 1 350 000 PLN + miejsce w parkingu podziemnym (200 000 PLN)Prosimy o kontakt z Hamilton May w celu umówienia wizyty i poznania szczegółów oferty.Numer oferty: 23701Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-07

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

OgrzewanieCentralne

Pow. całkowita35 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo zamieszkania

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Cena na tle rynku

80,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 38 571 zł/m²
Mediana okolicy: 21 357 zł/m²
Połowa ofert: 19,3–24,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Drugi pośrednik
Hamilton May Warszawa wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Hamilton May

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Hamilton May
1 350 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Hamilton May Warszawa
1 350 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metro Centrum Nauki Kopernik 04
56 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Kids & Co.
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LH Clinic
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja metra
Centrum Nauki Kopernik
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Odkrywców
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 41 im. Żołnierzy AK Grupy Bojowej "Krybar"
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
660 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Poniatowskiego 04
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,6 km