5 minut DO metra – idealne pod inwestycję

Opis

• 0% PROWIZJI BEZ PODATKU PCC 2% ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERASzukasz nowoczesnego mieszkania w prestiżowej lokalizacji, które sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,20 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego apartamentowca w samym sercu warszawskiego Śródmieścia.Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni 2,89 m², dostępna z sypialni. To doskonała przestrzeń na poranną kawę lub chwilę odpoczynku.Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem, który pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Oddzielna sypialnia, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz funkcjonalna łazienka sprawiają, że lokal doskonale odpowiada potrzebom singla, pary lub osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej.Planowany termin realizacji inwestycji: II kwartał 2027 roku.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni.Salon z aneksem kuchennym - 17,62 m² - jasna i funkcjonalna strefa dzienna z miejscem na sofę, stół jadalniany oraz zabudowę kuchenną.Sypialnia - 11,54 m² - ustawny pokój z miejscem na łóżko dwuosobowe i pojemną szafę. Bezpośrednie wyjście na loggię.Łazienka - 5,44 m² - przestronne pomieszczenie z miejscem na wannę, umywalkę, WC oraz pralkę.Hol - 3,60 m² - funkcjonalny przedpokój z możliwością wykonania zabudowy.Loggia - 2,89 m² - dodatkowa przestrzeń zewnętrzna do wypoczynku. Oddzielna sypialnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń to duży atut, szczególnie w przypadku mieszkań przeznaczonych na wynajem.LOKALIZACJA - ŚRÓDMIEŚCIE / CENTRUM WARSZAWYMieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji Warszawy, w samym centrum miasta. Doskonała komunikacja, bliskość biurowców, restauracji, sklepów oraz terenów zielonych zapewniają komfort codziennego życia.KOMUNIKACJA I DOJAZDY:Około 2 minuty pieszo - przystanek autobusowy.Około 5 minut pieszo - stacja metra Rondo ONZ (linia M2).Około 6 minut pieszo - przystanek tramwajowy.Dogodny dostęp do Dworca Centralnego oraz głównych połączeń kolejowych.Doskonałe połączenie z biznesowym centrum Warszawy oraz pozostałymi dzielnicami.ZAKUPY I REKREACJA:Około 4 minuty pieszo - Park Mirowski.Około 6 minut samochodem - centrum handlowe Złote Tarasy.Około 5 minut samochodem - Muzeum Sztuki Nowoczesnej.Około 7 minut samochodem - Teatr Narodowy.Fabryka Norblina i Browary Warszawskie - popularne miejsca spotkań z restauracjami i kawiarniami.Ogród Saski i Park Świętokrzyski - tereny zielone w centrum miasta.Liczne biurowce, sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe w okolicy.NOWOCZESNA INWESTYCJA - PRESTIŻ I KOMFORTApartamentowiec wyróżnia się elegancką architekturą, wysokiej jakości materiałami oraz starannie zaprojektowanymi przestrzeniami wspólnymi. Nowoczesna, reprezentacyjna architektura. Podwyższony standard inwestycji. Eleganckie części wspólne. Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy. Bliskość stacji metra i komunikacji miejskiej. Bogata infrastruktura handlowo-usługowa. Możliwość skorzystania z programu wykończenia mieszkania.DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE? 2 funkcjonalne pokoje - salon z aneksem kuchennym i oddzielna sypialnia. Powierzchnia 38,20 m² - praktyczny metraż do zamieszkania lub pod wynajem. 2. piętro - wygodne położenie mieszkania w budynku. Loggia 2,89 m² - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku. Bliskość metra - zaledwie około 5 minut pieszo do stacji Rondo ONZ. Prestiżowa lokalizacja - ścisłe centrum Warszawy. Potencjał inwestycyjny - lokalizacja atrakcyjna dla najemców pracujących i studiujących w centrum miasta. Nowoczesne budownictwo - elegancka architektura i podwyższony standard. Praktyczny układ - wyraźny podział na część dzienną i prywatną. Potencjał długoterminowego wzrostu wartości - nieruchomość w centralnej lokalizacji Warszawy.ZAPRASZAM DO KONTAKTU!To świetna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w doskonałej lokalizacji, a także dla inwestorów chcących ulokować kapitał w nieruchomości w centrum Warszawy.Chętnie odpowiem na pytania, przedstawię szczegóły nieruchomości oraz umówię spotkanie.Jestem dostępny telefonicznie od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-22:00.Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają standardowego wyposażenia nieruchomości. Możliwość oraz zakres dodatkowo płatnego wykończenia wymagają indywidualnego ustalenia. Promocje dotyczą wybranych nieruchomości, a ich warunki należy potwierdzić u organizatora. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

78,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 204 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

38 400 zł/m²

Mediana okolicy

21 479 zł/m²

Połowa ofert

19,3–24,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pl. Grzybowski 03

  92 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  76 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Królewska 05

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Evomed

  36 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 17 "Kółko Graniaste"

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Przedszkole nr 1

  25 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Świętokrzyska

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.