Wynajem mieszkanie 2 pokoje Wilanów Wysoki Standard 42 m2 Garaż

Opis

ENGLISH VERSION BELOW!Na wynajem elegancki, w pełni umeblowany 2-pokojowy apartament o powierzchni 42 m² | Wysoki Standard | Balkon ok. 6 m² | Garaż Podziemny | Zamknięte Osiedle | Miasteczko Wilanów | Klimczaka 16 | Dostępne od Zaraz!Agencja Nieruchomości LuVilla – Leading Real Estate prezentuje nowocześnie wykończony apartament położony przy ul. Franciszka Klimczaka 16, w samym sercu warszawskiego Miasteczka Wilanów.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze 3-piętrowego budynku z 2010 roku, na zadbanym, zamkniętym osiedlu z eleganckimi częściami wspólnymi i recepcją.Apartament wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym rozkładem oraz spójną kolorystyką wnętrz. Naturalna drewniana podłoga, zabudowa meblowa na wymiar, nowoczesne oświetlenie i starannie dobrane wyposażenie tworzą elegancką, a zarazem praktyczną przestrzeń.OPIS MIESZKANIA:Apartament o powierzchni 42 m² składa się z:• Salonu z aneksem kuchennym – wyposażonego w wygodną, rozkładaną sofę, stoliki kawowe, Smart TV oraz zabudowę RTV z nowoczesnym kominkiem dekoracyjnym. Z salonu znajduje się wyjście na balkon.• Nowoczesnej kuchni – z białą zabudową na wymiar, ciemnym blatem oraz pełnym wyposażeniem AGD: lodówko-zamrażarką, zmywarką, piekarnikiem i płytą indukcyjną. Półwysep kuchenny z dwoma hokerami pełni również funkcję miejsca do spożywania posiłków.• Oddzielnej sypialni – z dużym łóżkiem dwuosobowym, pojemną szafą z przesuwanymi drzwiami oraz szafką nocną.• Łazienki o powierzchni ok. 4 m² – wykończonej w nowoczesnym stylu, z przestronnym prysznicem typu walk-in, deszczownicą, umywalką, podwieszaną toaletą, zabudową meblową oraz pralką.• Przedpokoju – z praktyczną przestrzenią do przechowywania.• Balkonu o powierzchni ok. 6 m² – z widokiem na zielony ciąg pieszy pomiędzy budynkami osiedla.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania od zaraz.BUDYNEK I OSIEDLE:Budynek z 2010 roku znajduje się na zamkniętym, zadbanym osiedlu w Miasteczku Wilanów.Do dyspozycji mieszkańców pozostają eleganckie części wspólne, reprezentacyjny hol wejściowy oraz garaż podziemny.Osiedle wyróżnia się dużą ilością zieleni, starannie utrzymanymi alejkami spacerowymi oraz estetyczną, nowoczesną zabudową.Miejsce parkingowe w garażu podziemnym przypisane jest do mieszkania – jego wynajem jest obligatoryjny.LOKALIZACJA:Ul. Franciszka Klimczaka 16 to centralna część Miasteczka Wilanów, jednej z najbardziej cenionych dzielnic mieszkaniowych Warszawy.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, piekarnie, sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz siłownie.W pobliżu znajduje się Oś Królewska – popularne miejsce spacerowe z terenami zielonymi i ścieżkami rekreacyjnymi.Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska. Pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają wygodny dojazd do centrum Warszawy, na Mokotów oraz do pozostałych części miasta.KOSZTY NAJMU:• Czynsz najmu: 3 000 PLN / miesiąc• Czynsz administracyjny: 1 250 PLN / miesiąc• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 250 PLN / miesiąc (obligatoryjne)Łączna kwota miesięcznych opłat: 4 500 PLNKaucja zwrotna: 4 500 PLNMinimalny okres najmu: 12 miesięcy.Dostępność: OD ZARAZ!KONTAKT:Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!Agent prowadzący: Łukasz Niziałek
LuVilla – Leading Real EstateINFORMACJE DODATKOWE:Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jest zaproszeniem do współpracy.Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne i aktualne. Może się jednak zdarzyć, że niektóre informacje będą niedokładne, ponieważ pochodzą od osób trzecich i nie zawsze mamy możliwość ich osobistej weryfikacji. Firma LuVilla dokłada wszelkich starań, aby prezentowane oferty były dokładne i rzetelne.Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję za usługę pośrednictwa w przypadku podpisania umowy najmu pomiędzy stronami.ENGLISH VERSIONMODERN 1-BEDROOM APARTMENT | 42 m² | 6 m² BALCONY | UNDERGROUND PARKING | HIGH STANDARD | MIASTECZKO WILANÓWLuVilla – Leading Real Estate presents an elegant, fully furnished 42 m² apartment located at 16 Franciszka Klimczaka Street, in the heart of Miasteczko Wilanów, Warsaw.The apartment is situated on the 1st floor of a modern 3-storey residential building completed in 2010, within a well-maintained gated residential development.The property offers a functional layout, high-quality finishes, natural wooden flooring, modern lighting and stylish furniture.APARTMENT FEATURES:• Living room with open-plan kitchen – featuring a comfortable sofa bed, coffee tables, Smart TV and a modern media wall with a decorative fireplace. Direct access to the balcony.• Fully equipped kitchen – custom-made white cabinets, dark countertops, fridge-freezer, dishwasher, oven and induction hob. A kitchen peninsula with two bar stools provides an additional dining area.• Separate bedroom – furnished with a double bed, a spacious sliding-door wardrobe and a bedside table.• Modern bathroom (approx. 4 m²) – featuring a spacious walk-in shower, rainfall showerhead, washbasin, wall-hung toilet, built-in storage and a washing machine.• Entrance hall – with practical storage space.• Spacious balcony (approx. 6 m²) – overlooking a green pedestrian walkway between the residential buildings.The apartment is fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy.BUILDING AND RESIDENTIAL DEVELOPMENT:The building was completed in 2010 and forms part of a modern gated residential development in Miasteczko Wilanów.Residents benefit from elegant communal areas, a representative entrance lobby and underground parking facilities.The development features landscaped green spaces, walking paths and well-maintained surroundings.An underground parking space is assigned to the apartment and must be rented together with the property.LOCATION:Klimczaka Street is located in the central part of Miasteczko Wilanów, one of Warsaw's most desirable residential neighbourhoods.Numerous restaurants, cafés, bakeries, grocery stores, fitness clubs and local services are available within walking distance.The nearby Oś Królewska offers green areas and pleasant walking routes.Convenient tram and bus connections provide easy access to Warsaw city centre, Mokotów and other districts.RENTAL CONDITIONS:• Monthly rent: PLN 3,000• Administrative fee: PLN 1,250• Underground parking: PLN 250 per month (mandatory)Total listed monthly charges: PLN 4,500Refundable security deposit: PLN 4,500Minimum rental period: 12 months.Availability: IMMEDIATELY!CONTACT:Please contact us to arrange a viewing!Listing Agent: Łukasz Niziałek
LuVilla – Leading Real EstateADDITIONAL INFORMATION:This advertisement does not constitute a binding offer within the meaning of the Polish Civil Code and is intended as an invitation to cooperate.LuVilla makes every effort to ensure that all property information is accurate and up to date. However, some details are provided by third parties and may not always be independently verified.As a real estate agency, LuVilla charges a brokerage commission upon the successful conclusion of a rental agreement between the parties.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

84 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LuVilla Agencja Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  68 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  35 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 02

  29 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 04

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Unicare

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Happy Preschool"

  18 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Szkoła Podstawowa

  7 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.