SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Zielone Bielany-Południowy Widok-Cisza

Pabla Nerudy, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,35 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/15
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 13 867 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 867 zł/m²
Mediana okolicy: 16 730 zł/m²; ta oferta: −17,1%
Podobne oferty: 105; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,4 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 13 867 zł za m² — 17,1% mniej niż mediana 16 730 zł za m² dla 105 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta: 13 867 zł/m²
Mediana okolicy: 16 730 zł/m²
Połowa ofert: 15,5–19,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 615 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 492 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Eteria Consulting Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
E. Leclerc
26 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka od Serca
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cmentarz Wawrzyszewski 01
43 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Oddział Przedszkolny - Szkoła Podstawowa nr 80 im. Marii Kownackiej
15 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Cmentarz Wawrzyszewski 04
16 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 80 im. Marii Kownackiej
19 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Conrada
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego
1,1 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter15

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita44,35 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuWieżowiec

Opis

To mieszkanie ma w sobie spokój. Nie próbuje być efektowne na siłę — jest jasne, przyjemne i daje dobre tło do codziennego życia. Takiego z kawą przy otwartym oknie, spokojnym porankiem i przestrzenią, którą można urządzić dokładnie po swojemu.ATUTYpołudniowa ekspozycjacicha okolicawidok na zieleńmieszkanie po odświeżeniuprzyjemna lokalizacjaNIERUCHOMOŚĆMieszkanie ma powierzchnię 44,35 m² i składa się z salonu, sypialni, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju.Układ jest kompaktowy, ale bardzo funkcjonalny. Osobna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy strefą dzienną a kuchenną, a dwa niezależne pokoje dają możliwość wygodnego urządzenia zarówno salonu i sypialni, jak również miejsca do pracy.Dużym atutem jest południowa ekspozycja, dzięki której wnętrze jest dobrze doświetlone przez większą część dnia. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku, a widok w stronę zieleni daje przyjemne poczucie oddechu.Mieszkanie zostało niedawno odświeżone. W kuchni zamontowano nowe, jasne fronty, które nadają wnętrzu lżejszy i bardziej współczesny charakter.Do dyspozycji właściciela jest również niewielki schowek znajdujący się na klatce schodowej.STAN PRAWNYPełna własność z księgą wieczystą.LOKALIZACJAUl. Pabla Nerudy 12 to spokojna część Bielan, która łączy wygodę codziennego życia z dużą ilością zieleni.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz miejsca sprzyjające spacerom i rekreacji. To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno dla osób ceniących spokojniejsze otoczenie, jak i tych, które chcą mieć łatwy dostęp do pozostałych części Warszawy.To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla, pary lub jako nieruchomość inwestycyjna.Wioletta CywińskaStarszy Doradca ds. Nieruchomości= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=