SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka P/U 1,71 ha pod działalność gospodarczą

Garby, wielkopolskie

Powierzchnia: 17 100 m²
Cena za metr: 468 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 468 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 17 100 m² (Garby) kosztuje 468 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PERFECT HOUSE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Garby Akacjowa
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 1 "Malowany Konik"
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Aleksandra Doby w Zalasewie
970 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gaudium
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Dobre Zdrowie
1,6 km
20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaSwarzędz

Pow. działki17 100 m²

PowiatPoznański

Szerokość działki60 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Zabudowana działka PRODUKCYJNO-USŁUGOWA 1,71 HA Garby gm. Swarzędz Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1,71 ha, położona w Garbach pod Swarzędzem, z przeznaczeniem produkcyjno-usługowym. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorcy lub inwestora poszukującego dużego, funkcjonalnego terenu z istniejącą zabudową produkcyjną, magazynową, biurową i mieszkalną. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia działki: 1,71 ha lokalizacja: Garby, gm. Swarzędz przeznaczenie: produkcyjno-usługowe (P/U) MPZP - teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pełne uzbrojenie terenu - wszystkie media nieruchomość zabudowana istniejącymi budynkami możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej i magazynowej zgodnie z zapisami MPZP ISTNIEJĄCA ZABUDOWA Na terenie nieruchomości znajdują się: • Budynek magazynowy - 1 612 m², wysokość 6 m, • Kompleks budynków produkcyjno- magazynowo- pomocniczy - 216 m² • Budynek produkcyjno-magazynowy - 594 m² • Budynek biurowo-mieszkalny - 205,5 m² • Budynek mieszkalny - 210 m² Łączna powierzchnia wymienionych budynków wynosi ok. 2 837,5 m² ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Garby, w bezpośrednim sąsiedztwie Zalasewa i Swarzędza, to lokalizacja zapewniająca dogodny dostęp do infrastruktury miasta oraz aglomeracji poznańskiej. Położenie nieruchomości sprawia, że może ona stanowić interesującą bazę dla firmy potrzebującej własnej przestrzeni produkcyjnej, magazynowej, usługowej lub zaplecza dla prowadzonej działalności . Duża powierzchnia gruntu, istniejąca zabudowa oraz dostęp do wszystkich mediów pozwalają na wykorzystanie nieruchomości bez konieczności rozpoczynania inwestycji od podstaw. DLA KOGO? Nieruchomość może zainteresować w szczególności: firmy produkcyjne, przedsiębiorstwa magazynowe i logistyczne, firmy usługowe, inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej, przedsiębiorców potrzebujących własnej siedziby z zapleczem magazynowym i produkcyjnym. Posiadamy szczegółowe opisy budynków znajdujących się na terenie nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.