SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Zimowy ogród i Balkon Słoneczne

Władysława Umińskiego, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 108,19 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 12 848 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 848 zł/m²
Mediana okolicy: 17 761 zł/m²; ta oferta: −27,7%
Podobne oferty: 38; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 43 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 108,2 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 12 848 zł za m² — 27,7% mniej niż mediana 17 761 zł za m² dla 38 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 43 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 390 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Słoneczne i przestronnego mieszkanie, w którym każdy znajdzie swoje miejsce.Spokojna, zielona okolica, a jednocześnie blisko centrum i pełnej infrastruktury.UKŁAD I WYKOŃCZENIE Mieszkanie jest trzystronne, pełne naturalnego światła, po generalnym remoncie. Gotowe do wprowadzenia. Budynek nie posiada windy.I poziom: przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon (9 m2)w pełni wyposażona kuchnia (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, wbudowany ekspres do kawy)2 ustawne i widne sypialniełazienka z prysznicemhol z zabudowanymi szafamiII poziom: duży pokój – idealny jako sypialnia master, przestrzeń dla dzieci lub strefa rozrywkizabudowany taras z oknami dachowymi – wyjątkowe miejsce do relaksu, stworzenia zimowego ogrodu lub prywatnej siłowni (13,68 m²)Dodatkowo: komórka lokatorska 6 m² (w cenie)mieszkanie spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą kameralny budynek – tylko 4 piętraliczne miejsca parkingowe wokół (aktualnie - umowa najmu miejsca parkingowego w garażu podziemnym z możliwością kontynuacji)założona Księga WieczystaAtuty nieruchomości: Dwupoziomowy, funkcjonalny układ Balkon i zabudowany taras (może pełnić funkcję 'zimowego ogrodu" lub prywatnej siłowni) Gotowe do wprowadzenia, nowoczesne wykończenie Jasne, ciepłe wnętrza, wysokiej jakości materiałyLokalizacja – Gocław, Osiedle Wilga II:Blisko sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola i przychodnieSpacerem do Parku nad Balatonem i Jeziora GocławskiegoBasen, korty tenisowe, ścieżki rowerowe, siłownie pleneroweDoskonałe połączenie komunikacją miejską i samochodem z centrum Warszawy oraz trasami wylotowymi To mieszkanie łączy komfort codziennego życia, przestrzeń do odpoczynku i bliskość natury w spokojnej, zielonej okolicy.Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu:Monika Pietrusińska, Open Estate Nieruchomości,608638842.ZAKUP NA KREDYT? Oferujemy pomoc Eksperta ds. Finansów w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania spośród ofert wszystkich banków. - - - ONLY WITH USFor more details, please contact:Monika Pietrusińska, Open Estate Real Estate, +48608 638 842

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita108,19 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

27,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 12 848 zł/m²
Mediana okolicy: 17 761 zł/m²
Połowa ofert: 14–28,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 43 dni

teraz na 3 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
3 października 2026
Drugi pośrednik
Kamil Domański wystawia ją równolegle (Morizon)
20 września 2026
Drugi pośrednik
BIURO PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
1 390 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
Kamil Domański
1 390 000 zł
Zobacz
Gratka
Kamil Domański
1 390 000 zł
Zobacz
Adresowo zniknęło 2026-10-11
1 390 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-08
PIÓREK HOUSE
1 390 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Rechniewskiego
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Wilga 01
46 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 33 "Chatka Mądrego Skrzatka"
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park/Ogród przy Kościele
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja metra
Gocław
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 07
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
2,5 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
3 km