SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 99,74 m2 z obszernym balkonem

Siennicka, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 99,74 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 12 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 700 zł/m²
Mediana okolicy: 16 952 zł/m²; ta oferta: −25,1%
Podobne oferty: 30; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 99,7 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 12 700 zł za m² — 25,1% mniej niż mediana 16 952 zł za m² dla 30 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 12 700 zł/m²
Mediana okolicy: 16 952 zł/m²
Połowa ofert: 14–29,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 266 698 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 013 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GOOD LIFE ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Drwęcka 01
49 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe Funny Fox
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NIKO-MED Ratownictwo Medyczne
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 72 im. Przyjaciół Grochowa
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Międzyborska 03
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,2 km
15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita99,74 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Oferujemy Państwu jasne i przestronne 4 pokojowe mieszkanie 99.74 m2 w stanie deweloperskim na Pradze-Południe.Lokalizacja:Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z całą Warszawą - w pobliżu PKP Grochów, Rondo Wiatraczna, Dworzec Wschodni, w bliskiej przyszłości również stacja III linii metra (st. Mińska) - ok. 600 metrów. Dojazd autem do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 minut.W pobliżu nieruchomości mamy bogato rozwiniętą infrastrukturę - SOHO, w bliskiej odległości znajdziemy także tereny rekreacyjne - m.in Park Skaryszewski, Stadion Podskarbińska.O nieruchomości:Świeże mieszkanie z 2024 roku, w stanie do wykończenia - zostało już odebrane, sprzedający posiada akt notarialny, a także wyodrębnioną księgę wieczystą.Jest to propozycja dla osób, które marzą o stworzeniu wnętrza od zera, w pełni dopasowanego do swoich potrzeb.Lokal ma atuty rynku pierwotnego (rękojmia + możliwość wykończenia według własnej koncepcji), a także rynku wtórnego - jest dostępne od ręki.Dołączone wizualizacje zostały przygotowane przez projektanta wnętrz - istnieje możliwość wykończona mieszkania przez sprawdzoną ekipę według załączonego projektu lub indywidualnego projektu nabywcy.Dodatkowe udogodnienia:Mieszkanie posiada bardzo duży balkon, który można indywidualnie zaaranżować.Wszystkie okna w mieszkaniu są trzyszybowe.Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (obok siebie) - dodatkowa opłata za każde - 55 000 PLN.Lokal składa się z:Salonu z aneksem kuchennym - ok. 33,72 m2 z wyjściem na obszerny balkonSypialni - ok. 16,18 m2 z prywatną łazienką ok.6,59 m2Sypialni/gabinetu - ok. 12,51 m2Sypialni/gabinetu - ok. 11,95 m2Łazienki - ok. 4,82 m2Korytarza - ok. 13,97 m2Budynek:Lokal znajduje się w budynku z 2024 roku na nowoczesnym, monitorowanym i całodobowo strzeżonym osiedlu.Dla mieszkańców do dyspozycji urocze patio z przestrzenią rekreacyjną oraz tężnia solankowa.Okolica:Stacja PKP Warszawa Grochów - ok. 500 mstacja III linii przy ulicy Mińskiej - ok. 600 metrówRondo Wiatraczna - ok. 1,6 kmSOHO centrum kultury i biznesu - ok. 1,3 kmPark Skaryszewski - ok. 2,2 kmPark Obwodu Armii Krajowej - ok. 1.2 kmSWPS - ok. 1.4 kmPrzedszkole (publiczne i niepubliczne) - ok. 450 metrówSzkoła Podstawowa - ok. 1 kmLiczne sklepy i lokale usługoweSerdecznie zapraszam do kontaktu!Irmina :)