SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Znakomity układ, wysokość, kameralne osiedle

Świętosławska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 43,54 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 14 446 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 446 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²; ta oferta: −24,8%
Podobne oferty: 368; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,5 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 14 446 zł za m² — 24,8% mniej niż mediana 19 200 zł za m² dla 368 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 629 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością zapraszam do zakupu mieszkania o niepozornym metrażu i zaskakująco dużej przestrzeni.Mieszkanie przy ul. Świętosławskiej to propozycja dla osób, które szukają wygodnego, dobrze rozplanowanego wnętrza, a nie tylko kolejnych metrów na papierze.Położone na ostatnim piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z lat 60., wyróżnia się narożnym układem i wysokością pomieszczeń 273 cm.Okna wychodzą na dwie strony - zielone podwórze oraz spokojną, jednokierunkową ulicę.Znakomity układ:salon - 19 m²,sypialnia - 10 m²,widna kuchnia - 7 m²,łazienka z wanną - 3 m²,przestronny przedpokój - ok. 5 m²;Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania lub ewentualnego odświeżenia - wystarczy je umeblować według własnego pomysłu. Pod panelami znajduje się oryginalny drewniany parkiet ułożony w jodełkę, który po odnowieniu może nadać wnętrzu wyjątkowy charakter.Dodatkowe atuty:duża piwnica w cenie mieszkania,możliwość dokupienia murowanego garażu przy budynku (ok. 13 m²),ostatnie piętro bez sąsiadów nad głową,kameralny, niski budynek - kamienica,kameralne osiedle z zielonym dziedzińcem;Lokalizacja - Grochów.Codzienna wygoda bez konieczności dalekich dojazdów, czyli:ok. 650 m do Ronda Wiatraczna - węzła komunikacji tramwajowej i autobusowej,ok. 100 m do przystanków autobusowych Osiedle Majdańska,ok. 50 m do Przedszkola nr 227,ok. 570 m do Szpitala Grochowskiego.W pobliżu znajdują się także sklepy, piekarnia, apteka i punkty usługowe.Mieszkanie z potencjałem - do zamieszkania od razu, z możliwością nadania mu własnego stylu.Uważam,że to dobra propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i dla inwestora szukającego funkcjonalnego lokalu w dobrze skomunikowanej części Warszawy.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-06

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita43,54 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

24,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 368 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 14 446 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 629 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 503 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
NIERUCHOMOŚCI PLUS S C
629 000 zł
Zobacz
Gratka
NIERUCHOMOŚCI PLUS S C
629 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 227 "Wesołe Nutki"
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Majdańska 04
50 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
XCIX Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Zbigniewa Herberta
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
47 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pod Center
24 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grenadierów 04
18 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
670 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,5 km