SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Żoliborz. Duża kawalerka. Balkon. Po remoncie

Stanisława Wyspiańskiego, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,7 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1938
Cena za metr: 24 161 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 161 zł/m²
Mediana okolicy: 18 975 zł/m²; ta oferta: +27,3%
Podobne oferty: 339; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 44,7 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 24 161 zł za m² — 27,3% więcej niż mediana 18 975 zł za m² dla 339 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 27% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 339 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta: 24 161 zł/m²
Mediana okolicy: 18 975 zł/m²
Połowa ofert: 17–23,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 080 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 864 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WAWA-Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czarnieckiego 01
30 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole La Fontaine - filia Żoliborz
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Instytut Psychosomatyczny
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
13 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 123
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Wilsona 14
15 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
7 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
970 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty670

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła stara

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu2 m²

Pow. całkowita44,70 m²

Pow. łazienki2,50 m²

Stan nieruchomościPo generalnym remoncie

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza305 cm

łazienka razem z WCNie

Opis

Duża kawalerka w przedwojennej kamienicy Żoliborzu. Mieszkanie składa sie z obszernego, ustawnego pokoju z wyjściem na balkon 2m2, oddzielnej, widnej kuchni, łazienki z prysznicem, osobnego wc oraz przedpokoju. Istnieje możliwość przekształcenia na mieszkanie dwupokojowe. Wysokość pomieszczeń 3,05m2.Lokal cichy, ładnie doświetlony, po generalnym remoncie. Do mieszkania przynależy piwnica 3m2. Kamienica z 1938 roku usytuowana wśród małych uliczek w pobliżu placu. Wilsona. . Budynek stoi na terenie historycznego osiedla dziennikarskiego i modernistycznych kamienic. Inwestycję cechuje wyjątkowo kameralny charakter. W kamienicy znajduje się zaledwie 19 mieszkań, co gwarantuje mieszkańcom ciszę, poczucie prywatności oraz wysoki komfort życia. W odległości 600 metrów znajduje się stacja metra Plac Wilsona, a w odległości 130 metrów Park im. Stefana Żeromskiego. Świetna lokalizacja, w pobliżu sklep, przystanek tramwajowy i autobusowy, mnóstwo zieleni, cudowny klimat. Serdecznie zapraszamy.