Lokale z ogródkami w Wiązownie

Opis

MDP Partners prezentuje:Odkryj potencjał nieruchomości w dynamicznie rozwijającej się części Wiązowny. Oferujemy lokale o wysokim standardzie wykończenia, zaprojektowane z myślą o maksymalnej efektywności energetycznej i funkcjonalności. To propozycja skierowana do osób poszukujących nieruchomości z własną przestrzenią zewnętrzną, w ramach przemyślanego projektu osiedlowego.Propozycja wyróżniona: Lokal z ogrodemIdealne rozwiązanie na start lub jako stabilna lokata kapitału w podwarszawskiej lokalizacji.Powierzchnia: 47 m2 Ogródek: 61.09 m2 (prywatna przestrzeń relaksu)Cena lokalu: 509 000 PLN Miejsce postojowe naziemne: Przynależne dwa miejsca postojowe do lokalu o nr.: P12A1 i P12A Dostępne są również metraże 53 m2 oraz 68 m2. Ceny mieszkań są zróżnicowane w zależności od metrażu oraz wielkości przynależnego ogródka.Standard wykonania i technologieBudynki realizowane są w technologii tradycyjnej (murowanej) z zastosowaniem rozwiązań, które obniżają koszty utrzymania nieruchomości i podnoszą komfort mieszkańców.Pełne uzbrojenie terenu: Media: Woda, prąd, gaz oraz pełna kanalizacja.Łączność: Światłowód doprowadzony do każdego lokalu.Technologia i efektywność:Energooszczędność: Pompa ciepła zapewniająca efektywne ogrzewanie.Odnawialne źródła energii: Przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne.Stolarka: Okna trzyszybowe PCV, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.Dach: Solidne wykończenie blachą na rąbek stojący.Szczegóły inwestycjiLokalizacja: Wiązowna, ul. Polna.Charakter osiedla: Teren zamknięty, zapewniający większe poczucie bezpieczeństwa.Skala projektu: Inwestycja składa się z 26 budynków, obejmujących łącznie 52 lokale.Termin oddania: IV kwartał 2027 roku.Dlaczego warto postawić na tę lokalizację?Wybór nieruchomości przy ul. Polnej to decyzja o zakupie lokalu, który wpisuje się w nowoczesne standardy budownictwa mieszkaniowego. Dzięki zastosowaniu pomp ciepła, przygotowaniu pod fotowoltaikę oraz zapewnieniu pełnej infrastruktury mediów (w tym kanalizacji), przyszli właściciele zyskują nieruchomość o niższych kosztach eksploatacji i bezproblemowym serwisie, co czyni tę ofertę bardzo atrakcyjną pod kątem wynajmu lub długoterminowego wzrostu wartości kapitłu.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!ZAPRASZAM DO KONTAKTU!MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wiązowna

Ta oferta

10 736 zł/m²

Mediana okolicy

10 525 zł/m²

Połowa ofert

10,5–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MDP Partners

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stefanówka 01

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Góraszka

  950 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Wiązownie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Multifarma

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefin

  5,3 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.