Kamienica w centrum Starogardu Gdańskiego

Opis

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaoferować na sprzedaż narożną kamienicę w centrum Starogardu Gdańskiego, w bezpośredniej okolicy rynku.Charakterystyka budynku:Budynek solidnie zbudowany z czerwonej cegły w technologii tradycyjnej Trzykondygnacyjny, podpiwniczony, kryty dachem jednospadowym Powierzchnia zabudowy: 253,4 m² Powierzchnia użytkowa: 997,1 m² Kubatura: 11 965,2 m³ Instalacje: gazowa, elektryczna, wodno-kanalizacyjna Kamienica wyróżnia się bardzo dobrą ekspozycją, znajduje się w narożnej lokalizacji, co zapewnia doskonałą widoczność. Podpiwniczenie obejmuje całość obrysu budynku, co stanowi dodatkowy atut. Do nieruchomości przynależy również działka scalona o powierzchni 107 m², zlokalizowana przy ul. Krzywej, która może zostać wykorzystana do modernizacji i rozbudowy obiektu.Układ i przeznaczenie: Na parterze budynku znajduje się wynajęty lokal użytkowy o powierzchni 120 m² z dwoma wejściami: głównym od ul. Chojnickiej oraz dodatkowym od strony ul. Krzywej. Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję, oferującą liczne możliwości rozwoju, m.in.:Przekształcenie w apartamenty mieszkalne na sprzedaż – istnieje gotowy projekt przebudowy, obejmujący dobudowę łącznika (klatki schodowej) na przylegającej działce oraz przebudowę dwóch kondygnacji na cztery samodzielne mieszkania. Możliwość przekształcenia w obiekt hotelowy – budynek idealnie nadaje się na tego typu działalność. Wykorzystanie piwnic pod działalność gastronomiczną – z osobnym wejściem. Parterowy lokal od strony ul. Chojnickiej – doskonała ekspozycja, duże witryny, idealny pod działalność handlowo-usługową, umożliwiający czerpanie stałych dochodów z wynajmu komercyjnego. Pozostała część parteru – do remontu, z dostępem do parkingu, z możliwością przekształcenia na cele komercyjne. Potencjał aranżacyjny: Z uwagi na konstrukcję budynku (cegła, elementy stalowe oraz przestronność) istnieje możliwość stworzenia niepowtarzalnych wnętrz loftowych, które mogą stać się unikalnym atutem tej nieruchomości.Dodatkowe informacje:Brak lokatorów Częściowo wykonane prace remontowe (remont dachu, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej w lokalu handlowym) Lokalizacja: Kamienica znajduje się w centralnej części Starogardu Gdańskiego, tuż obok rynku, co zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury i atrakcyjnej lokalizacji dla działalności handlowej oraz usługowej.Wsparcie finansowe: Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu, dostosowując ofertę do indywidualnych potrzeb klienta. Współpracujemy z 22 bankami, co daje szeroki wybór ofert kredytowych.Kontakt: Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i kontaktu pod numerem telefonu: 660 538 825.Zamieszczona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Użlis Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  30 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Społeczna

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek

  46 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Mini strefa zabaw

  21 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Allmed

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedzkole Publiczne Nr 5 im. Janusza Korczaka

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Starogard Gdański

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.