Wyjątkowa rezydencja w otoczeniu natury

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa rezydencja w otoczeniu natury – Lipinki Szlacheckie, okolice Starogardu Gdańskiego.Na sprzedaż przestronny dom położony w Lipinkach Szlacheckich, w spokojnej i zielonej okolicy objętej programem Natura 2000. To miejsce stworzone dla osób poszukujących ciszy, prywatności oraz bezpośredniego kontaktu z naturą. Sąsiedztwo lasów i terenów chronionych zapewnia wyjątkowy klimat oraz komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Starogardu Gdańskiego w około 10 minut, Gdańska w około 40 minut oraz szybki dostęp do autostrady A1. Dom o powierzchni 423 m² został wybudowany w 2000 roku w technologii tradycyjnej. Klasyczna bryła budynku oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają wygodę użytkowania i szerokie możliwości aranżacyjne. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza oraz otwierają widok na ogród i otaczającą zieleń. Budynek składa się z trzech użytkowych kondygnacji.Parter:przestronny salon z klimatyzacją, kominkiem i wyjściem na taraskuchniasypialnia z prywatną łazienką i garderobąWCprzedpokójspiżarniagaraż z kuchnią letnią i warsztatemPoddasze:5 pokoi, w tym 2 z wyjściem na duży wspólny balkonniewielka kuchnia2 łazienkipracowniaPoziom gospodarczo-rekreacyjny:salonik z aneksem kuchennymsiłowniasauna z natryskamipralnia i suszarniakotłownia olejowakotłownia węglowa ze składem opału i wyjściem na zewnątrzCzęść dolna może funkcjonować jako niezależne mieszkanie, strefa rekreacyjna lub przestrzeń do prowadzenia działalności. Dzięki temu nieruchomość daje duże możliwości dostosowania do indywidualnych potrzeb. To rozwiązanie szczególnie docenią osoby szukające domu wielopokoleniowego lub inwestycyjnego. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 4689 m². Teren został starannie zagospodarowany i zapewnia wysoki poziom prywatności. W otoczeniu znajdują się liczne nasadzenia, które tworzą przyjazną przestrzeń do wypoczynku. Na działce znajdują się:rozległy ogród i tereny zieloneprywatny stawbezpośrednie sąsiedztwo lasutarasbudynek gospodarczyDom został wybudowany z betonu komórkowego Ytong. Dach o konstrukcji drewnianej został ocieplony wełną mineralną, natomiast ściany styropianem. Budynek wyposażono we wszystkie niezbędne media, w tym wodę, energię elektryczną, kanalizację oraz instalację trójfazową. Ogrzewanie zapewniają dwa niezależne źródła ciepła – piec olejowy Buderus oraz piec na ekogroszek z podajnikiem. Dodatkowym zabezpieczeniem nieruchomości jest instalacja alarmowa. Takie rozwiązania zwiększają komfort użytkowania oraz pozwalają dostosować sposób ogrzewania do własnych potrzeb. Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany. Dom posiada jednego właściciela, księgę wieczystą bez obciążeń oraz został oddany do użytkowania. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom dla dużej rodziny, ale również jako inwestycja. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)