Słoneczne 63 m² 3 pokoje loggia Południe 2 piętro

Opis

Mapa Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na 2 piętrze budynku na cenionym i doskonale skomunikowanym osiedlu Południe we Włocławku.To propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodziny – mieszkanie oferuje trzy niezależne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę i osobne WC, a dodatkowym atutem jest duża loggia z wyjściem bezpośrednio z salonu.Nieruchomość jest bardzo dobrze rozplanowana – wyraźnie oddzielono część dzienną od bardziej prywatnej części mieszkania. Dzięki temu każdy z domowników może mieć własną przestrzeń.LOKALIZACJA – OSIEDLE POŁUDNIELokalizacja jest zdecydowanie jednym z największych atutów tej oferty.Osiedle Południe to jedna z najbardziej funkcjonalnych części Włocławka – szczególnie wygodna dla rodzin, które chcą mieć wszystkie najważniejsze miejsca potrzebne w codziennym życiu w bezpośrednim otoczeniu, a jednocześnie zachować bardzo dobry dostęp do centrum miasta.W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, tereny rekreacyjne oraz dwa centra handlowe.Ogromnym udogodnieniem jest również duża liczba przystanków autobusowych i bardzo dobre połączenia komunikacji miejskiej, pozwalające sprawnie dostać się do pozostałych części Włocławka.Bliskość terenów leśnych i zielonych daje natomiast możliwość spacerów, aktywności na świeżym powietrzu i odpoczynku od miejskiego zgiełku.Jednocześnie z osiedla można szybko dotrzeć do centrum Włocławka.To właśnie połączenie pełnej infrastruktury, komunikacji, bliskości centrum oraz terenów zielonych sprawia, że jest to lokalizacja szczególnie atrakcyjna i wygodna dla rodziny z dziećmi.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię ok. 63 m² składają się:# przestronny salon o powierzchni ok. 21,89 m² z wyjściem na dużą loggię,# sypialnia ok. 11,54 m²,# drugi, niezależny pokój/sypialnia,# oddzielna kuchnia,# łazienka,# osobne WC,# przedpokój oraz przestrzeń komunikacyjnaDuży salon daje wiele możliwości aranżacyjnych – bez problemu mieści zarówno komfortową strefę wypoczynkową, jak i część jadalnianą. Bezpośrednie wyjście na loggię dodatkowo powiększa przestrzeń wypoczynkową mieszkania w cieplejszych miesiącach.Dwie oddzielne sypialnie mogą pełnić funkcję pokoju rodziców i pokoju dziecięcego, dwóch pokoi dla dzieci albo sypialni i wygodnego gabinetu do pracy.STANDARD I WYPOSAŻENIEMieszkanie jest urządzone i wyposażone. Dużym udogodnieniem dla przyszłego właściciela jest fakt, że w cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach.Pozwala to ograniczyć wydatki związane z zakupem nieruchomości i daje możliwość zamieszkania bez konieczności kompletowania podstawowego wyposażenia od początku.Kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem, dzięki czemu zapachy powstające podczas gotowania nie przenoszą się bezpośrednio do części wypoczynkowej.ŁAZIENKA I ODDZIELNE WCBardzo praktycznym rozwiązaniem, szczególnie dla kilkuosobowej rodziny, jest oddzielenie łazienki od toalety.Dodatkowo w WC została wygospodarowana zabudowana przestrzeń przeznaczona na pralkę oraz kosz na pranie. Takie rozwiązanie pozwala zachować porządek i jednocześnie nie zabiera miejsca w łazience.DUŻA LOGGIAJednym z ważniejszych atutów nieruchomości jest duża loggia, na którą wychodzi się bezpośrednio z salonu.To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce na poranną kawę, odpoczynek, rośliny czy niewielką strefę wypoczynkową.OPŁATYMiesięczne opłaty wynoszą około760 zł.W opłatach czynszowych uwzględniona jest opłata za gazNAJWAŻNIEJSZE ATUTY# 63 m² funkcjonalnej powierzchni# 3 niezależne pokoje# 2 piętro# przestronny salon o powierzchni ok. 21,89 m²# duża loggia z wyjściem z salonu# oddzielna kuchnia# łazienka i osobne WC# praktyczna zabudowa na pralkę i kosz na pranie# wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu# funkcjonalny układ odpowiedni dla rodziny# pełna infrastruktura osiedla-szkoły i przedszkola w pobliżu-dwa centra handlowe-liczne przystanki autobusowe-bliskość terenów leśnych i rekreacyjnych-bardzo dobry dostęp do centrum miastaMieszkanie łączy to, czego najczęściej poszukują rodziny: dobry metraż, trzy pokoje, funkcjonalny rozkład, dużą loggię oraz lokalizację zapewniającą wygodne codzienne życie bez konieczności dalekich dojazdów.To nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo.CENA- 379.000 do negocjacjiMieszkanie łączy to, czego najczęściej poszukują kupujący: dobry rozkład, dużo naturalnego światła, balkon oraz świetną lokalizację. To nieruchomość odpowiednia zarówno dla rodziny, jak i osób szukających wygodnego mieszkania z dobrym dostępem do całej miejskiej infrastruktury.Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do biura na spotkanie przy pysznej kawie oraz prezentację mieszkaniaKontakt do agenta prowadzącego:Marta Siedlecka Mapa Nieruchomości 508 380 180Jeśli szukasz nowego mieszkania a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?KREDYTU HIPOTECZNEGO ?KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ?To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku.Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :Michał Pokorzyński668 308 427michal.pokorzynski@iqbiznes.comZapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 77 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Włocławek

Ta oferta

6016 zł/m²

Mediana okolicy

5952 zł/m²

Połowa ofert

5,3–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Diagnostyczno-Lecznicze Filia RCO we Włocławku

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katedra 01

  28 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Tęczowa Kraina"

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  10 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Kujawska Szkoła Wyższa

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Włocławek

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.