SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przytula, zadbane 2-pok mieszkanie ul Wilanowska OKAZJA

Wilanowska, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 47,7 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1982
Cena za metr: 11 153 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 153 zł/m²
Mediana okolicy: 13 300 zł/m²; ta oferta: −16,1%
Podobne oferty: 179; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,7 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 11 153 zł za m² — 16,1% mniej niż mediana 13 300 zł za m² dla 179 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 552 000 zł do 532 000 zł (−3,6%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeżeli szukasz ładnego , rozkładowego mieszkanie ,z widokiem na zieleń z dala od zgiełku miejskiego to mieszkanie jest dla Ciebie Oferujemy do sprzedaży bardzo ładne zadbane mieszkanie 2- pokojowe w niskiej zabudowie .Mieszkanie znajduje sie na II pięrze w niskiej zabudowie , budynek po termomodernizacji , ocieplony i wyremontowany . Czysta ,zadbana klatka schodowa , wokół budynku dużo zieleni .W pobliżu liczne sklepy , szkoła , basen , dogodny dojazd do centrum miasta .Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi , ustawnych i dobrze doświetlanych.W mieszkaniu mogą pozostać meble i wyposażenie w stałej zabudowie kuchennej , duża szafa w przedpokoju i małym pokoju .Pokoje :-Duży pokój : ok 21 m2 , na ścianach tapety, na podłodze mozaika parkietowa bardzo dobrze utrzymana ,okna PCV wyjście na duży balkon ok 8 m2 z widokiem na zieleń .-Mały pokój : ok 11 m2 okna PCV , na podłodze mozaika parkietowa , duża szafa w zabudowie.-Przedpokój: na podłodze kafle . duża szafa w zabudowie .-Łażienka z wanną o pow.ok 4,5 m2, osobno wc.Kuchnia o pow ok 5 m2 zabudowna meblami , sprzęt AGD: ldówka podblatowa , kuchenka z funkcja mikrofalówkiogrzewanie :kotłowania lokalna gazowa .Do mieszkanie przynależy piwnica o pow 4,4 m2Czynsz do administracji ok 770 zł ze wszyskimi zaliczkami tj woda zimna , ciepła ,ogrzewania , wywóz śmieci itpMieszkanie bardzo przytulne POLECAM ! warto zobaczyć i kupićDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 50.78 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 98.01 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 110.50 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0201 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu8 m²

Pow. całkowita47,70 m²

Pow. łazienki4,50 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza251 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 179 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 11 153 zł/m²
Mediana okolicy: 13 300 zł/m²
Połowa ofert: 12–15,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 532 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 426 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,6% od pierwszego wykrycia

552 000 zł532 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	532 000 zł	11 153 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	552 000 zł	11 572 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
552 000 → 532 000 zł (−3,6%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dobre Inwestycje -BN Pakuła biuro nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Królewska
32 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Park Jedności
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
ExpressPharm
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Waldorfskie Słoneczko
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 44
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zakrzów
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
3,8 km
Uczelnia
Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu
4,4 km