Dwupoziomowe mieszkanie 95,22 m² | Lipińska

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie 95,22 m² | 3 sypialnie | 2 łazienki | Balkon | Wołomin, ul. LipińskaSzukasz przestronnego mieszkania, które zapewni komfort domu, ale jednocześnie pozwoli korzystać z wygody życia w mieście?To dwupoziomowe mieszkanie przy ul. Lipińskiej w Wołominie jest propozycją dla rodziny, która potrzebuje większej przestrzeni, kilku niezależnych sypialni oraz funkcjonalnego układu. Nieruchomość znajduje się w budynku z cegły, wybudowanym w 2006 roku. Budynek jest utrzymany w dobrym stanie.Powierzchnia mieszkaniaŁączna powierzchnia wynosi 95,22 m², na którą składają się:powierzchnia użytkowa pierwszego poziomu – 52,83 m²,zaadaptowany strych – 35 m²,wewnętrzna klatka schodowa – 7,39 m².Poziom pierwszy Na pierwszym poziomie znajdują się:przestronny salon,oddzielna kuchnia,sypialnia,łazienka z prysznicem,balkon,schody prowadzące na drugi poziom.Jest to wygodna i funkcjonalna część dzienna mieszkania. Salon zapewnia miejsce zarówno na strefę wypoczynkową, jak i jadalnianą, natomiast oddzielna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami.Poziom drugi Na drugim poziomie zostały zaaranżowane:dwie sypialnie,łazienka z wanną,garderoba,komunikacja.Górny poziom może pełnić funkcję prywatnej części mieszkania, przeznaczonej dla dzieci, rodziców lub osób pracujących zdalnie.Łącznie do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają trzy niezależne sypialnie, salon oraz dwie łazienki.Stan i wyposażenieMieszkanie jest w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania. W zależności od indywidualnych oczekiwań może wymagać jedynie odświeżenia lub zmiany aranżacji. W cenie pozostają kuchnia ze sprzętami (kuchenka, lodówka, zmywarka) oraz część mebli widocznych na zdjęciach w pozostałych pokojach. Za ogrzewanie mieszkania oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy. Rozwiązanie to pozwala samodzielnie regulować temperaturę i korzystać z ogrzewania niezależnie od sezonu grzewczego.Ekspozycja mieszkania na wschód i zachód zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia.OpłatyMiesięczny czynsz administracyjny wynosi około 550 zł.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Lipińskiej w Wołominie. Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury oraz sprawnie dotrzeć do najważniejszych punktów miasta. W pobliżu znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, sklepy, apteka, Biedronka. Przystanek autobusowy znajduje się około 200 m od budynku, a stacja PKP Wołomin około 1 km, zapewniając szybkie połączenia kolejowe z Warszawą, jest stąd również dogodny dojazd w kierunku trasy S8.Stan prawnyMieszkanie stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą.Zakup nieruchomości można sfinansować kredytem hipotecznym.FinansowaniePomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą kredytowym, który może bezpłatnie sprawdzić możliwości finansowania i przeprowadzić kupującego przez cały proces.Pomagamy również w skompletowaniu dokumentów oraz przeprowadzeniu wszystkich formalności związanych z zakupem.Zadzwoń i umów prezentacjęZapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.Pozdrawiam,Malwina Wołoszyn601 255 970Licencjonowany Pośrednik w Obrocie NieruchomościamiNr licencji 28535PROPERTON

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat wołomiński

Ta oferta

8391 zł/m²

Mediana okolicy

8845 zł/m²

Połowa ofert

7,3–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Properton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kościelna 01

  32 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Vitautia

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Pawła Seweryna Rozbickiego

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka z Uśmiechem

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diagnoza i Terapia Słuchu "Werdam"

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wołomin

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wołomin

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.