Jasne 3 pokoje, 10 minut od PKP Wołomin

Opis

Na sprzedaż zadbane, jasne i funkcjonalne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni około 54 m², położone przy ul. Wiejskiej w Wołominie.Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji — zaledwie 800 metrów, czyli około 10 minut spacerem, od stacji PKP Wołomin. To idealna propozycja dla osób pracujących w Warszawie, rodzin z dziećmi oraz wszystkich, którzy cenią wygodę codziennego życia i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.Najważniejsze atuty3 funkcjonalne pokoje,powierzchnia 54,04 m²,loggia,mieszkanie dwustronne,bardzo dobre doświetlenie wnętrz,2 piętro,kameralny, czteropiętrowy budynek z 2009 roku,ogrodzone i monitorowane osiedle,piwnica o powierzchni około 3,5 m²,miejsce postojowe przed budynkiem,wszystkie media miejskie,internet światłowodowy,10 minut spacerem do stacji PKP,cena podlega negocjacji.Funkcjonalny układ mieszkaniaLokal składa się z:salonu połączonego z aneksem kuchennym,dwóch ustawnych sypialni,łazienki z prysznicem i WC,przedpokoju z dużą szafą wnękową.Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon, który może pełnić funkcję dodatkowej strefy wypoczynkowej. Dwustronna ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń przez większą część dnia oraz możliwość naturalnego przewietrzania mieszkania.W pokojach podłogi zostały wykończone panelami. Duża szafa wnękowa w przedpokoju zapewnia wygodne miejsce do przechowywania odzieży, obuwia i domowych akcesoriów.Mieszkanie jest zadbane, jasne i przytulne. Funkcjonalny rozkład sprawia, że przestrzeń może zostać komfortowo zaaranżowana zarówno dla rodziny, pary, jak i osób pracujących zdalnie.Budynek i osiedleMieszkanie znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowego budynku z 2009 roku. Budynek nie posiada windy.Teren osiedla jest:ogrodzony,monitorowany,uporządkowany i zadbany.Na terenie osiedla znajduje się również wydzielone miejsce przeznaczone do przechowywania rowerów.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3,5 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.Miejsce postojoweDo lokalu przynależy miejsce postojowe w na ogrodzonym terenie przy budynku.Cena miejsca postojowego wynosi 25 000 zł. Jego zakup jest obligatoryjny.MediaMieszkanie posiada wszystkie media miejskie:wodę,kanalizację,ogrzewanie,energię elektrycznąDo lokalu doprowadzony został również internet światłowodowy, co umożliwia szybkie i stabilne połączenie, idealne do pracy zdalnej, nauki oraz korzystania z serwisów streamingowych.Doskonała lokalizacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Stacja PKP Wołomin znajduje się w odległości około 800 metrów, dzięki czemu można dotrzeć do niej pieszo w około 10 minut.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:Biedronka – około 100 m,Rossmann – około 100 m,Lidl – około 200 m,szkoły podstawowe,przedszkola publiczne i prywatne,punkty gastronomiczne,sklepy i lokale usługowe,basen,siłownia,kluby fitness.Bliskość obiektów sportowych pozwala prowadzić aktywny styl życia bez konieczności rezygnowania z wygody i miejskich udogodnień. Wszystkie najważniejsze miejsca potrzebne w codziennym życiu znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.Dla kogo?Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla:rodziny z dzieckiem lub dziećmi,pary potrzebującej dodatkowego gabinetu,osób pracujących w Warszawie,osób ceniących szybki dostęp do komunikacji kolejowej,inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.Funkcjonalny układ, duży balkon, loggia, miejsce postojowe oraz wyjątkowo dogodna lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość zapewniająca komfort codziennego życia.Cena podlega negocjacji.Dodatkowo – działka RODWłaściciel mieszkania posiada również prawo do użytkowania działki na terenie Rodzinnych Ogrodów Działkowych. Istnieje możliwość przeniesienia prawa do działki ROD na nabywcę mieszkania, na warunkach cenowych ustalonych indywidualnie oraz zgodnie z obowiązującymi zasadami właściwego stowarzyszenia ogrodowego.Działka stanowi atrakcyjne uzupełnienie oferty – zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku, rekreacji i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.W celu uzyskania większej ilości informacji lub zdjęć proszę o kontakt telefoniczny7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-20:00.Pozdrawiam,Iwona KasprowiakLicencjonowany Pośrednik w Obrocie NieruchomościamiNr licencji 28719PROPERTONTelefon: 723925539Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.CZa usługę pośrednictwa pobierane jest wynagrodzenie prowizyjne

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wołomin

Ta oferta

11 751 zł/m²

Mediana okolicy

10 500 zł/m²

Połowa ofert

10–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Properton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Główna

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiejska 01

  25 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Wesołe Nutki

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 5

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Nr 1

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Bohdana Wodiczki

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wołomin

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wołomin

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.