SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowa planowana inwestycja - tylko 12 mieszkań

Wołomin, mazowieckie

Powierzchnia: 34,3 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 13 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 12 618 zł/m²; ta oferta: +7%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wołomin
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,3 m² (Wołomin) kosztuje 13 500 zł za m² — 7% więcej niż mediana 12 618 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wołomin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 463 050 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PRZEDSPRZEDAŻ - PLANOWANA INWESTYCJA Wołomin, ul. Orwida, mieszkania na sprzedaż, różne metraże, miejsce postojowe 0% prowizji dla Kupującego Prezentujemy przykładowe mieszkanie w kameralnej inwestycji, której rozpoczęcie budowy planowane jest na IV kwartał 2026 roku. Bardzo dobra lokalizacja - do stacji PKP Wołomin tylko 400 m, sklep spożywczy 600 m, w okolicy punkty usługowe. Nowoczesny, kameralny budynek z tylko 12 mieszkaniami w metrażach od 30 do 62 m2. W inwestycji przewidziano dla lokali miejsca postojowe zewnętrzne oraz kilka miejsc w garażu na parterze budynku. Miejsca parkingowe są płatne dodatkowo: miejsce zewnętrzne 25000 zł a miejsce w garażu 45000 zł . Przykładowa oferta dotyczy mieszkania położonego na parterze budynku (lokal M1) o powierzchni 34,30 m2 składającego się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. W salonie wyjście do ogródka 118 m2. Do ceny lokalu doliczyć należy 25.000 zł za miejsce postojowe. Łączna cena mieszkania z miejscem postojowym 488050 zł Zestawienie pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym 19,92 m2 - sypialnia 10,16 m2 - łazienka 4,22 m2 Planowane zakończenie budowy II kwartał 2028 roku. Szukasz lokalu w innym metrażu niż prezentowana oferta - zapraszam do kontaktu telefonicznego ZAPEWNIAMY POMOC W UZYSKANIU KREDYTU BANKOWEGO - zapraszamy do kontaktu z naszym doradcą kredytowym ::KONTAKT DO AGENTA Żaneta Tereszczenko690960767z.tereszczenko@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMurowana

Miejsce postojowew budynku

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita34,30 m²

Pow. łazienki4,22 m²

PowiatWołomiński

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuBudynek wielorodzinny

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Cena na tle rynku

7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wołomin

Ta oferta: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 12 618 zł/m²
Połowa ofert: 11,5–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 463 050 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 370 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AMIDOM NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
AMIDOM NIERUCHOMOŚCI
463 050 zł
Zobacz
Gratka
AMIDOM NIERUCHOMOŚCI
463 050 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
API Market
13 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Best Apteka
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przejazd 02
32 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 9 im. Jasia i Małgosi w Wołominie
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Nr 1
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wołomin
440 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wołomin
4,1 km