Dwustronne|3 pokoje|Przestronny Salon|Niski Czynsz|Dobra Komunikacja

Opis

Dwustronne, 3 pokojowe mieszkanie, z przestronnym i ustawnym salonem, niskim czynszem i dobrą komunikacją.Prezentujemy Państwu wyjątkową rozkładową nieruchomość. To dwustronne mieszkanie, którego ogromnym atutem jest ekspozycją na wschód i zachód, a także przestronny salon oraz funkcjonalne i ergonomiczne wnętrze. Położone jest na pierwszym piętrze, w dwupiętrowym budynku. Układ mieszkania: Mieszkanie składa się z trzech ustawnych pokojów, dużej łazienki, przestronnego korytarza oraz balkonu. Zaletą nieruchomości jest bardzo duży, dający poczucie przestrzeni i ustawny salon, z którego można wyjść wprost na balkon. Walorem jest również przypisane do nieruchomości miejsce parkingowe, znajdujące się na przeciwko wejścia. Bez dodatkowych kosztów i niski czynsz: Możecie Państwo od razu wejść i zamieszkać bez dodatkowych kosztów. Mieszkanie jest zadbane, czyste i estetyczne. Panele są w stanie idealnym, nie widać na nich śladów użytkowania. Ściany nie noszą śladów rąk. Czynsz wynosi tylko 400 zł. Odświeżenie wnętrz wrzesień 2026r: Co istotne mieszkanie było odświeżane we wrześniu 2026 roku. Zostało odmalowane, gruntownie uprzątnięte, wymieniono elementy, które zużyły się podczas nominalnego użytkowania, jak np. listwy łączące panele w pomieszczeniach. Zamontowano nowe oświetlenie w salonie. Tutaj również położono na ścianę wysokiej jakości ozdobny tynk. Nie mają więc Państwo dodatkowych kosztów na start. Ale także pewność, że po przyjściu na oglądanie, zastaną nieruchomość w bardzo dobrym stanie. Sprzęty elektryczne i meble w cenie zakupu: Nieruchomość nie wymaga także dodatkowych kosztów jeżeli chodzi o wyposażenie wnętrz, sprzęty elektryczne, czy meble. W nieruchomości znajdują się zarówno szafy, łóżka czy stoły, które mogą wedle życzenia, pozostać na nieruchomości już w cenie zakupu. Także inne elementy wyposażenia, są elastycznie do dogadania i w cenie. Jeżeli jednak Państwo zdecydowaliby, że chcą wymienić całość mebli, albo część, nieruchomość może zostać z nich także wyczyszczona. Wszechobecna cisza, spokój i bezpieczeństwo: To także atuty nieruchomości. Osiedle jest wielofunkcyjne, samowystarczalne, a przede wszystkim bezpieczne. Obok bardzo dobrej infrastruktury socjalnej, takiej jak pobliskie przedszkole, żłobek czy szkoła, dostępne są duże sklepy, takie jak Dino czy Leviatan. Jest spokojnie, komfortowo, a przede wszystkim bezpiecznie. Z dala od zgiełku i tętna miasta, ale na tyle blisko, aby szybko dotrzeć do centrum. Rodzinne osiedle i dobre sąsiedztwo: Osiedle jest rodzinne, tworzące kulturalną wspólnotę ludzi. Mieszkańcy żyją spokojnie i zgodnie z poszanowaniem innych osób. Okolica jest cicha i pełna harmonii. Sąsiedzi zaś mili i bezkonfliktowi. Miejsce parkingowe: Do nieruchomości przypisane jest na stałe, indywidualne miejsce parkingowe, które znajduje się dokładnie przy wyjściu z mieszkania. Cena miejsca parkingowego to 25 tys zł. Termin zwolnienia mieszkania: Tak jak ze sprzętami i meblami i elastycznym podejściem właścicieli, analogiczni w kontekście zwolnienia nieruchomości właściciele są elastyczni, co nie zdarza się często. Państwo mogą z jednej strony kupić i wprowadzić się w krótkim czasie. Także z drugiej strony mieć przestrzeń, aby pozałatwiać swoje sprawy czy dokonać formalności i wprowadzić się w dogodnym dla siebie terminie. Układ pomieszczeń: 3 pokoje 55,77m ² + balkon 5,3m ² Przestronny salon z aneksem 22,60m ² Sypialnia 12,10m ² Pokój 9,51m² Łazienka 4,92m ² Korytarz 6,64m ² Świetna infrastruktura w okolicy: Bardzo blisko szkołaNa samym osiedlu przedszkole i żłobek Sklepy nieopodal mieszkania np. Dino czy Leviatan Zaraz obok pizza, sushi i bistroWielki nowy park technologiczny w okolicy dający miejsca pracyBardzo dobra lokalizacja:10 minut drogi autobusem do tramwaju i pociągu na Leśnicy14 minut do lotniska17 minut do węzła autostrady we Wrocławiu przy Tarczyński Arena przystanek i autobus pod domem jeżdżący z dużą intensywnościąAtuty mieszkania:Rozkładowe dwustronne mieszkanieDwupiętrowy budynek3 pokoje z ustawną przestrzeniąDuży przestronny salon z balkonemFunkcjonalność przestrzeni i dobry układSwobodna możliwość aranżacji wnętrz i dokonywania indywidualnych zmianCzyste, zadbane mieszkanie, ład i porządekNieruchomość odświeżana 09.2026, tynki ozdobne, malowanie, odświeżanie wnętrzRodzinne osiedleDobra lokalizacja i świetna infrastrukturaPrzedszkole, szkoła i żłobek nieopodalDobry dojazd na lotnisko czy autostradęNiski czynszPierwszy właścicielGotowe do wprowadzenia bez żadnych nakładówZapraszamy do kontaktu i zakupu konkretne i zdecydowane osoby.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Miękinia

Ta oferta

11 996 zł/m²

Mediana okolicy

11 048 zł/m²

Połowa ofert

9,2–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole i żłobek niepubliczny Niebieski Słonik

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lutynia Osiedle

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dolmed

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Lutyńska

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mrozów

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.