SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pok. | ok. Plac Bema | piwnica

Prusa, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 46,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 12 099 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 099 zł/m²
Mediana okolicy: 14 061 zł/m²; ta oferta: −14%
Podobne oferty: 171; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 19 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,7 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 12 099 zł za m² — 14% mniej niż mediana 14 061 zł za m² dla 171 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 565 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

+48517-580-285 [PL i ENG]Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,7 m², położone na parterze w budynku z 2000 roku. Bliska odległości od Placu Bema (5 min spacerem).Mieszkanie jest funkcjonalne, składa się z przestronnego salonu, kuchni (z wejściem zarówno z przedpokoju, jak i z salonu poprzez drzwi przesuwne), niezależnego pokoju, łazienki oraz przedpokoju.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania i sprawdzi się także świetnia jako inwestycja pod wynajem.Znakomita lokalizacja - wrocławski Rynek w zasięgu 10 minut spacerem. W najbliższej okolicy siłownia, sklepy, restauracje oraz piękne tereny spacerowe: Wyspa Słodowa, Ostrów Tumski, bulwary wzdłuż wybrzeża Odry.Dodatkowym atutem nieruchomości jest wyjście na kameralny taras z dostępem do zielonej przestrzeni. Teren zielony stanowi część wspólną nieruchomości.Mieszkanie wyposażone jest w rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, co zwiększa bezpieczeństwo oraz komfort termiczny i akustyczny.Lokalizacja zapewnia świetną komunikację - przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w odległości około 5 minut spacerem.UKŁAD I METRAŻ:Powierzchnia całkowita w KW 48,9 m2 (łącznie z piwnicą).Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 46,7 m² i obejmuje:- 2 niezależne pokoje,- osobna widna kuchnia,- łazienka z wanną,- przedpokój.Dodatkowo:- piwnica o pow. 2,2 m²STANDARD I WYPOSAŻENIE:Mieszkanie umeblowane i wyposażone. Obecnie wynajmowane.STAN TECHNICZNY / WYKOŃCZENIE:- Wszystkie media miejskie,- Okna PCV- Możliwość aranżacji według własnych potrzeb.Zapraszam do odkrycia tej nieruchomości i rozpoczęcia nowego rozdziału w pięknej okolicy!Oferta wyłącznie w biurze KONCEPT NieruchomościElżbieta Sobczak+48517-580-285

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-08-24

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita46,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 12 099 zł/m²
Mediana okolicy: 14 061 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–18,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 565 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 452 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Drugi pośrednik
Elżbieta Sobczak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KONCEPT Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
KONCEPT Nieruchomości
565 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Elżbieta Sobczak
565 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
78 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Primus
27 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Znicz
79 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Salezjańskie
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ginemedica
30 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Biologicznych - Budynek B
20 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ogród Botaniczny
45 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ogród Botaniczny
42 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Katedralna
14 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,5 km