2 pokoje, 34 m², Pilczyce, tramwaje, cisza

Opis

Нижче наведена версія українською мовоюDLA SINGLA LUB PARY OD 01.12.2026Do wynajęcia nowoczesne, przytulne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34 m² po kapitalnym remoncie, zlokalizowane przy cichej i spokojnej ul. Tkackiej 65 we Wrocławiu (Pilczyce). Z okien roztacza się kojący widok na ogródki działkowe. Mieszkanie idealne dla singla lub pary (maksymalnie 2 osoby). Cisza, wysoki standard oraz doskonała komunikacja z centrum miasta.Główne atuty mieszkania:Stan idealny: Mieszkanie po remoncie generalnym, wszystkie sprzęty i meble są zadbane (jak nowe). Okna 3-szybowe, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne marki BELPOL .Doskonała lokalizacja: Cicha i boczna ulica Tkacka, a jednocześnie zaledwie krok od dwóch linii tramwajowych, co zapewnia błyskawiczny dojazd w każdą część Wrocławia.Bliskość natury: Kilka minut spacerem do malowniczego Parku Zachodniego.Komfort cieplny: Nowoczesne i wyjątkowo komfortowe ogrzewanie podłogowe (elektryczne).Rozkład i wyposażenie pokoi (meble oraz AGD):Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem funkcjonalnych mebli i sprzętu AGD uznanych marek:Salon z aneksem kuchennym:Wygodna, rozkładana sofa 3-osobowa IKEA BENNEBOL, stolik kawowy IKEA LACK, regał IKEA KALLAX oraz telewizor LED Philips 55 cali 4K UHD.Stół jadalniany EKEDALEN z 2 krzesłami IKEA EKEDALEN.Kuchnia w pełni wyposażona: lodówka Amica (170 cm), płyta indukcyjna Sharp, zmywarka Electrolux, piekarnik z funkcją mikrofalówki Samsung oraz okap kuchenny ścienny MAAN.Sypialnia:Komfortowe łóżko IKEA MALM o wymiarach 120x200 cm.Praktyczne biurko IKEA MALM (140x65 cm) – idealne do pracy zdalnej.Przedpokój:2 pojemne garderoby z lustrem zapewniające mnóstwo miejsca do przechowywania.Drzwi wejściowe BELPOL.Łazienka:Wyposażona w nowoczesną pralkę Electrolux oraz energooszczędny bojler elektryczny Ariston PRO1 ECO SLIM 50 L.Dodatkowe udogodnienia:Parking: Ogólnodostępne, bezproblemowe miejsca parkingowe bezpośrednio pomiędzy budynkami.Suszarnia: Dostęp do przestronnej i wygodnej suszarni zlokalizowanej na strychu budynku.Piwnica: Możliwość bezpiecznego pozostawienia większych rzeczy (np. opon) w czystej piwnicy, do której dostęp mają tylko 3 mieszkania.Infrastruktura i okolica:W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe i edukacyjne, w tym Galeria Pilczycka (sklepy Biedronka, Rossmann, Pepco) oraz Przychodnia EuroMediCare przy ul. Pilczyckiej, a także szkoły podstawowe, przedszkola i liceum.Koszty i warunki wynajmu:Cena najmu: 2350 zł / miesiącKoszty całkowite: Średnio 3200 zł (kwota ta obejmuje już czynsz do zarządcy, wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy, PRĄD WRAZ Z OGRZEWANIEM oraz szybki INTERNET ŚWIATŁOWODOWY Orange). Inne oferty często nie uwzględniają kosztów prądu i internetu (płatnych dodatkowo).Historyczne zestawienie sumarycznych kosztów z podziałem na miesiące:Listopad: 3110 zł | Grudzień: 3223 zł | Styczeń: 3527 zł | Luty: 3525 złMarzec: 3414 zł | Kwiecień: 3229 zł | Maj: 3142 zł | Czerwiec: 2988 złLipiec: 2978 zł | Sierpień: 3082 zł | Wrzesień: 3025 zł | Październik: 3051 złKaucja: 3000 zł (płatna w 2 wygodnych, równych transzach: pierwsza przy podpisaniu umowy, druga przy przekazaniu kluczy).Typ umowy: Najem okazjonalny.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Mieszkanie wolne od zaraz. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania telefonicznie. Aktualny (od 4 lat) najemca (z Ukrainy) chętnie opowie o swoich doświadczeniach.ДЛЯ ОДНІЄЇ ЛЮДИНИ АБО ПАРИ З 01.12.2026Здається в оренду сучасна, затишна 2-кімнатна квартира площею 34 м² після капітального ремонту. Квартира розташована на тихій та спокійній вул. Ткацькій 65 (Tkacka 65) у Вроцлаві (район Пільчице / Pilczyce). З вікон відкривається заспокійливий краєвид на дачні ділянки. Квартира ідеально підходить для однієї людини або пари (максимум 2 особи). Тиша, високий стандарт та відмінне сполучення з центром міста.Головні переваги квартири:Ідеальний стан: Квартира після генерального ремонту, вся техніка та меблі доглянуті (як нові), 3-камерні вікна, міжкімнатні та вхідні двері бренду BELPOL.Відмінне розташування: Тиха бічна вулиця Ткацька, і водночас лише за кілька кроків від двох трамвайних ліній, що забезпечує блискавичний доїзд у будь-яку частину Вроцлава.Близькість до натури: Кілька хвилин пішки до мальовничого Західного парку (Park Zachodni).Тепловий комфорт: Сучасна та надзвичайно комфортна підлогова система опалення (електрична).Планування та облаштування кімнат (меблі та побутова техніка):Квартира облаштована з увагою до кожної деталі, з використанням функціональних меблів та побутової техніки відомих брендів:Вітальня з кухонним куточком:Зручний 3-місний розкладний диван IKEA BENNEBOL, журнальний столик IKEA LACK, стелаж IKEA KALLAX та LED телевізор Philips 55 дюймів 4K UHD.Обідній стіл EKEDALEN з 2 стільцями IKEA EKEDALEN.Повністю обладнана кухня: холодильник Amica (170 см), індукційна плита Sharp, посудомийна машина Electrolux, духовка з функцією мікрохвильовки Samsung та настінна кухонна витяжка MAAN.Спальня:Комфортне ліжко IKEA MALM розміром 120x200 см.Практичний письмовий стіл IKEA MALM (140x65 см) – ідеально для віддаленої роботи.Передпокій:2 місткі гардеробні шафи з дзеркалом, які забезпечують багато місця для зберігання.Вхідні двері BELPOL.Ванна кімната:Обладнана сучасною пральною машиною Electrolux та енергоощадним електричним бойлером Ariston PRO1 ECO SLIM 50 L.Додаткові зручності:Паркінг: Загальнодоступні, безпроблемні паркувальні місця безпосередньо між будинками.Сушарка: Доступ до просторої та зручної сушарки, розташованої на горищі будівлі.Підвал: Можливість безпечного зберігання великих речей (наприклад, шин) у чистому підвалі, доступ до якого мають лише 3 квартири.Інфраструктура та околиці:Поруч знаходиться вся необхідна торговельно-сервісна та освітня інфраструктура, зокрема Galeria Pilczycka (магазини Biedronka, Rossmann, Pepco), поліклініка EuroMediCare на вул. Пільчицькій, а також початкові школи, дитячі садки та ліцей.Вартість та умови оренди:Ціна оренди (відступне): 2350 зл / місяцьЗагальні витрати (комунальні послуги + оплата за світло та інтернет): в середньому 3200 зл (ця сума вже включає авансові платежі за воду, вивіз сміття, ремонтний фонд, електроенергію разом з опаленням, а також швидкісний оптоволоконний інтернет Orange).Історична довідка сумарних витрат по місяцях:Листопад: 3110 зл | Грудень: 3223 зл | Січень: 3527 зл | Лютий: 3525 злБерезень: 3414 зл | Квітень: 3229 зл | Травень: 3142 зл | Червень: 2988 злЛипень: 2988 зл | Серпень: 3082 зл | Вересень: 3025 зл | Жовтень: 3051 злЗастава (кауція): 3000 зл (сплачується 2 зручними рівними частинами: перша під час підписання договору, друга – при передачі ключів).Тип договору: Оказіональна оренда (Najem okazjonalny).Запрошую до контакту та на перегляд квартири! Квартира вільна вже зараз. З радістю відповім на додаткові запитання телефоном. Актуальний орендар (з України), який проживає тут уже 4 роки, охоче поділиться своїми враженнями від житла.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Górnicza

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Górnicza

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Sielska

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Pastelowe Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr VI

  14 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EuroMediCare

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Kuźniki

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.