SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje | 47 m² | Stysia | 565 tys. zł | 0% prowizji

Wincentego Stysia, Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 12 021 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 021 zł/m²
Mediana okolicy: 13 687 zł/m²; ta oferta: −12,2%
Podobne oferty: 290; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 32 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Wróciła po 9 dniach; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 47 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 12 021 zł za m² — 12,2% mniej niż mediana 13 687 zł za m² dla 290 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 9 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 POKOJE | 47 M² | 2 PIĘTRO | WINCENTEGO STYSIA | 565 000 ZŁNa sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 47 m² przy ul. Wincentego Stysia, w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie Sky Tower.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku i ma funkcjonalny, niezależny układ:· pokój,· sypialnia,· osobna kuchnia z oknem,· łazienka,· przedpokój.Dzięki dwustronnej ekspozycji mieszkanie jest dobrze doświetlone, a dwa niezależne pokoje zapewniają wygodę zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.BUDYNEK I OTOCZENIEBudynek ma odnowioną elewację i klatkę schodową, a podwórko zostało zagospodarowane i wyremontowane.Na terenie posesji znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców, zabezpieczone szlabanem.Do mieszkania przynależy również piwnica.W lokalu została wymieniona instalacja elektryczna nowego typu - miedziana.KOSZTYCzynsz wraz z opłatami wynosi około 740 zł miesięcznie. Co roku występuje zwrot nadpłat, dzięki czemu rzeczywiste koszty utrzymania są korzystniejsze.LOKALIZACJATo miejsce dla osób, które chcą korzystać z miejskiego stylu życia i jednocześnie mieć wszystko, czego potrzebują na co dzień, w zasięgu ręki.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, apteka, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.Orientacyjny czas dojazdu:· Uniwersytet Ekonomiczny – ok. 7 min· Dworzec PKP/PKS – ok. 8 min· Rynek – ok. 11 min· Uniwersytet Wrocławski – ok. 16 minCena: 565 000 złBez prowizji dla biura nieruchomościZapraszamy do kontaktu i na prezentację.Więcej informacji udzieli: Katarzyna GłuszkoBiuro SWN ul. Ukraińska 1 54-401 Wrocław

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita47 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 290 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 12 021 zł/m²
Mediana okolicy: 13 687 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 565 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 452 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 9 dni

11 października 2026
Wróciła po 9 dniach
Wystawiona ponownie na innym portalu: Gratka
1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski
1 października 2026
Zniknęła z portali

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski
565 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-02
SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski
565 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
77 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
39 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zielińskiego
58 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Stysia Med Center
37 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
53 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ekola
32 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 107
27 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zaolziańska
31 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Coventry University
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
6 km