2 Pokoje I Taras Zielony I Komórka Lokatorska

Opis

Wyłączny opiekun oferty: Katarzyna Kuśmierz tel. (użyj formularza kontaktowego) Komfort, nowoczesność i własny zielony taras – zamieszkaj na klimatycznym Księżu Wielkim! Szukasz mieszkania, które pozwoli Ci cieszyć się spokojem, zielenią i jednocześnie zapewni szybki dojazd do centrum Wrocławia? Ta oferta doskonale łączy komfort codziennego życia z funkcjonalnym układem pomieszczeń i wyjątkową przestrzenią do wypoczynku na świeżym powietrzu. OPIS BUDYNKU: Mieszkanie znajduje się w kameralnym, trzypiętrowym budynku z 2019 roku, usytuowanym na spokojnym osiedlu na Księżu Wielkim. Inwestycja wyróżnia się estetyczną architekturą oraz dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury – sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych, opieki zdrowotnej oraz komunikacji miejskiej. OPIS MIESZKANIA: Lokal o powierzchni 41,27 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. W jego skład wchodzą: * przestronny salon z aneksem kuchennym – 20,59 m², * ustawna sypialnia – 10,72 m²,  * łazienka z wc – 5,49 m², * przedpokój – 4,47 m².  Atutem nieruchomości jest zielony taras o powierzchni aż 28,80 m², który stanowi idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 2,03 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. STANDARD WYKOŃCZENIA: Lokal jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Nie wymaga nakładów remontowych – wystarczy ewentualne odświeżenie lub aranżacja zgodnie z własnym gustem. W mieszkaniu znajdują się: * panele oraz płytki ceramiczne na podłogach, * gładzie gipsowe na ścianach, * stolarka okienna PCV wyposażona w rolety zewnętrzne, * antywłamaniowe drzwi wejściowe, * ogrzewanie miejskie. Dodatkowym atutem jest północno-wschodnia ekspozycja okien, dzięki której wnętrza są przyjemnie doświetlone już od wczesnych godzin porannych. LOKALIZACJA: Księże Wielkie to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia, ceniona za kameralny charakter oraz doskonałą równowagę pomiędzy miejską infrastrukturą a bliskością natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Park Wschodni, liczne trasy spacerowe i rowerowe, tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Okolica zdominowana jest przez nowoczesną, niską zabudowę wielorodzinną oraz domy jednorodzinne, co zapewnia mieszkańcom poczucie przestrzeni i komfortu. Komunikacja z centrum miasta jest bardzo wygodna – w pobliżu znajduje się pętla tramwajowa oraz przystanki autobusowe, dzięki którym dojazd do centrum zajmuje kilkanaście minut. Dodatkowym udogodnieniem jest szybki wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia. Odległość od ścisłego centrum wynosi około 6 km. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, markety, punkty usługowe, place zabaw, przedszkola, szkoły oraz placówki medyczne – wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na co dzień. OPŁATY: Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą około 550 zł i obejmują m.in. zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatne są energia elektryczna oraz media zgodnie z indywidualnym zużyciem. REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: To propozycja dla osób, które marzą o nowoczesnym mieszkaniu z własną zieloną przestrzenią, bez konieczności ponoszenia kosztów remontu. Świetnie sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie, dla singla, pary lub niewielkiej rodziny. Będzie również atrakcyjną inwestycją pod wynajem dzięki doskonałej lokalizacji oraz wysokiemu standardowi budynku. Brakuje Ci środków na zakup? Pomożemy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania – zarówno dla tej nieruchomości, jak i wielu innych ofert. Zapraszam do kontaktu i umówienia bezpłatnej prezentacji! Katarzyna Kuśmierz tel. (użyj formularza kontaktowego)

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 402 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

14 902 zł/m²

Mediana okolicy

15 500 zł/m²

Połowa ofert

13,8–16,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Blizanowicka

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Husarz. Główna Wojskowa Szkoła Średnia we Wrocławiu - Technikum

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka Grupowa Lekarzy Rodzinnych

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Świętego Huberta

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  750 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Księże Małe

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Brochów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy - Kampus Biskupin

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.