Nieruchomość idealna dla inwestora | Ołbin

Opis

OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak tel. (użyj formularza kontaktowego) Nr licencji PFRN 30960 Na sprzedaż wyjątkowo rentowna nieruchomość inwestycyjna, zlokalizowana przy ul. Daszyńskiego w prestiżowym i świetnie skomunikowanym Śródmieściu.  Lokalizacja: Ulica Daszyńskiego to adres gwarantujący stałe zainteresowanie ze strony najemców: Bliskość Centrum: Zaledwie 2,5 km od wrocławskiego Rynku – szybki dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i rowerem czy samochodem. Infrastruktura: W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, lokalne sklepy, markety oraz punkty gastronomiczne. Potencjał akademicki i biznesowy: Położenie zapewnia sprawny dojazd do najważniejszych wrocławskich uczelni (Plac Grunwaldzki) oraz centrów biurowych. Specyfikacja i atuty nieruchomości: Mieszkanie mieści się w zadbanej, klimatycznej kamienicy i zostało zaprojektowane z myślą o maksymalizacji zysków: Układ: Idealny rozkład przystosowany pod stabilny wynajem na pokoje. Stan techniczny: Lokal przeszedł generalny remont około 6 lat temu. Wyposażenie i standard wykończenia są w pełni dostosowane do intensywnego użytkowania. Ekonomika nieruchomości: Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkowo niskimi kosztami stałymi, co bezpośrednio przekłada się na wysoką stopę zwrotu (ROI): Opłaty: Łączny miesięczny koszt eksploatacyjny przy pełnym obłożeniu (6 osób) wynosi zaledwie ok. 1100 zł (kwota ta zawiera już czynsz administracyjny, zużycie wszystkich mediów). Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość przy ul. Daszyńskiego to produkt stworzony z myślą o wymagających inwestorach, którzy poszukują bezpiecznej lokaty kapitału od pierwszego dnia po zakupie. Doskonała lokalizacja blisko wrocławskiego Rynku w połączeniu z optymalnym układem pokoi oraz niezwykle niskimi kosztami utrzymania gwarantuje maksymalizację rentowności i stabilny przychód. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów finansowych oraz umówienia prezentacji! OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak tel. (użyj formularza kontaktowego) Nr licencji PFRN 30960

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

9925 zł/m²

Mediana okolicy

12 200 zł/m²

Połowa ofert

11,8–17,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  55 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Arkadia

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Amicur

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyszyńskiego

  29 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Muzyczno - Językowy J.s. Bacha

  16 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyszyńskiego

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78

  16 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.