SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje | Pełen rozkład | Osobna kuchnia

Gajowa, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 45,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 10 262 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 262 zł/m²
Mediana okolicy: 13 620 zł/m²; ta oferta: −24,7%
Podobne oferty: 286; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,8 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 10 262 zł za m² — 24,7% mniej niż mediana 13 620 zł za m² dla 286 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wrocław – Huby – ul. GajowaNIERUCHOMOŚĆ:Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 42,43 m² (łącznie 45,8 m² wraz z przynależną piwnicą o powierzchni 3,37 m²), usytuowane na 4. piętrze w bloku z 1974 roku przy ul. Gajowej – w świetnie skomunikowanej i cenionej lokalizacji.W skład nieruchomości wchodzą:2 pokoje (14,7 + 9 m2),osobna kuchnia (7,5 m2),łazienka (3 m2),przedpokój (6,8 m2),wiatrołap (1,4 m2).STAN MIESZKANIA:Stan: Mieszkanie jest czyste i bardzo zadbane, gotowe do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia wedle uznania.Funkcjonalny układ: Mieszkanie jest w pełni rozkładowe – do każdego pomieszczenia (pokoi i kuchni) wchodzi się niezależnie z przedpokoju, co zapewnia maksymalną wygodę i prywatność.Ekspozycja okien: Wschodnio-zachodniaWschód: Kuchnia (poranne światło)Zachód: Salon i sypialnia (światło po południu)Instalacja elektryczna: Aluminiowa (do ewentualnej modernizacji).Okna: plastikowe – dwuszyboweMEDIA:Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.STAN BUDYNKU:Blok z 1975 roku. Klatka schodowa: zadbana, po remoncie.STAN PRAWNY:Pełna własność z księgą wieczystą.KOMUNIKACJA:3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego „Gajowa” (linie: 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 21, 22, 110, 133, 245)NAJBLIŻSZA OKOLICA:Dobra i spokojna lokalizacja – ok. 8-10 min pieszo do Dworca Głównego oraz CH Westfield Wroclavia.Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie licznych sklepów spożywczych, piekarni i lokali gastronomicznych:Piekarnia Pan Kłos – 100 mŻabka / Apteka / Paczkomat InPost – 150 mLokalna gastronomia : bistro, pizzeria, restauracje – (200/300 m)Biedronka / Piekarnia Hert – 300–400 mKaufland – 600 mAquapark Wrocław & Fitness – 700 mPark Gen. Andersa / Park Skowroni – 600 mZielony skwer przy ul. Glinianej – tuż obok budynkuUniwersytet Ekonomiczny – 1,1 kmPODSUMOWANIE:Gajowa, os. Huby2 pokoje42,43 m2piętro 4/4media: Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.stan: dobry, do odświeżeniaCENA: 470 000 złczynsz administracyjny z funduszem remontowym: ok. 780 złZapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział VI HubyUl. Gajowa 70/1A531 171 356,531 384 130

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita45,80 m²

Pow. użytkowa42,43 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

24,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 286 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 10 262 zł/m²
Mediana okolicy: 13 620 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 470 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 376 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
470 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-15
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
470 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
61 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Lege Artis
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
75 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 12
40 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dawida / Joannitów
76 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kolejowy Ośrodek Medycyny Pracy
27 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Hubska (Dawida)
25 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Skwer Komisji Edukacji Narodowej
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 50 Mały Kolejarz
12 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
850 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,8 km