SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkamie po remoncie

Ziemniaczana, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 10 319 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 319 zł/m²
Mediana okolicy: 13 620 zł/m²; ta oferta: −24,2%
Podobne oferty: 286; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 47 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 10 319 zł za m² — 24,2% mniej niż mediana 13 620 zł za m² dla 286 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 495 000 zł do 485 000 zł (−2%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 485 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Rozkładowe 2pokoje z garażem i piwnicą 18 m² - Wrocław, ul. Ziemniaczana Szukasz gotowego do wprowadzenia mieszkania w spokojnej i zielonej okolicy? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania! Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, trójstronne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok.48 m² plus piwnica 18m2. Nieruchomość znajduje się przy ul.Ziemniaczanej na wrocławskich Bieńkowicach - w kameralnym budynku z zaledwie kilkoma lokalami, co gwarantuje ciszę, prywatność i przyjazne sąsiedztwo. Najważniejsze parametry Powierzchnia: ok. 48 m² Układ: wejście do każdego pomieszczenia z korytarza Stan techniczny: Gotowe do zamieszkania, nie wymaga remontu Stan prawny: Pełna własność Opłaty: Niski czynsz eksploatacyjnyPrzemyślany układ pomieszczeń Mieszkanie charakteryzuje się trójstronną ekspozycją okien, dzięki czemu jest doskonale doświetlone o każdej porze dnia. 2 niezależne, ustawne pokoje - idealne jako salon i sypialnia lub pokoje dla najemców. Osobna, jasna kuchnia - z dużym oknem i przestrzenią do własnej aranżacji. Funkcjonalna łazienka . Przedpokój Udogodnienia w cenie To, co wyróżnia tę ofertę na rynku nieruchomości, to zaplecze gospodarcze i parkingowe: Garaż oraz dodatkowe naziemne miejsce postojowe - koniec z problemami z parkowaniem o każdej porze dnia. Ogromna piwnica (ok. 18 m²) - rzadko spotykany metraż, idealny na rowery, wózki, opony lub domowy warsztat.Zielona i bezpieczna lokalizacja: Bieńkowice Bieńkowice to jedna z najspokojniejszych i najbardziej zielonych części Wrocławia. Dominuje tu niska, kameralna zabudowa. Natura pod ręką: Liczne tereny spacerowe i rekreacyjne sprzyjają odpoczynkowi po pracy. Logistyka: Sprawny dojazd do centrum Wrocławia oraz błyskawiczny wylot w stronę autostrady A4 i Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej.Gotowy produkt inwestycyjny · Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako bezpieczna lokata kapitału. Lokal jest obecnie wynajmowany - istnieje możliwość kontynuacji najmu , co pozwala zarabia ćod pierwszego dnia po zakupie. · Dostępność nieruchomości: do uzgodnienia . Kontakt: Michał Suszka, 605-13-85-13, licencja 1884. Więcej ofert na stronie: Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC Więcej ofert na stronie: Pomagamy także w sprawach finansowych : - Uzyskanie kredytu Oferta nr397420100 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Lokalizacja garażuWolnostojący

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita47 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

24,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 286 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 10 319 zł/m²
Mediana okolicy: 13 620 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 485 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 388 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2% od pierwszego wykrycia

495 000 zł485 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	485 000 zł	10 319 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	495 000 zł	10 532 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Obniżka ceny
495 000 → 485 000 zł (−2%)
19 września 2026
Drugi pośrednik
Michał Suszka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Suszka i Syn

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Suszka i Syn
485 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Michał Suszka
485 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Arabska
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Park Bieńkowicki
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Hermes
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Językowo-sportowe
770 m
10 min pieszo
Apteka
Radwanicka
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "AR-MED"
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 80
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Brochów
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Księże Małe
2,9 km
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,9 km