SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje, rozkład, dwustronne, ul. Grudziądzka

Grudziądzka, Psie Pole, Kowale, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 50,81 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1928
Cena za metr: 10 923 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 923 zł/m²
Mediana okolicy: 13 306 zł/m²; ta oferta: −17,9%
Podobne oferty: 180; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −9,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,8 m² (Psie Pole, Kowale, Wrocław) kosztuje 10 923 zł za m² — 17,9% mniej niż mediana 13 306 zł za m² dla 180 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 615 000 zł do 555 000 zł (−9,8%), ostatnio 8 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż klimatyczne, 2-pokojowe mieszkanie położone na parterze budynku przy ul. Grudziądzkiej we Wrocławiu . Mieszkanie jest rozkładowe i dwustronne , a jego dużym atutem jest spokojne położenie i widok na zielone działki . Mimo miejskiej lokalizacji można tu cieszyć się ciszą i bardziej kameralną atmosferą. To mieszkanie artystyczne - z charakterem i niepowtarzalnym klimatem , inne niż typowe, neutralnie urządzone lokale z rynku. Przestrzeń daje możliwość zachowania obecnego charakteru albo stworzenia własnej, indywidualnej aranżacji. Najważniejsze atuty: 2 niezależne pokoje rozkładowy układ dwustronne parter bardzo cicho widok na działki i zieleń artystyczny, niepowtarzalny charakter funkcjonalny układ z dużymi możliwościami aranżacyjnymi doskonałe zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń oraz możliwość naturalnego przewietrzania mieszkania . Widok na działki daje poczucie przestrzeni i kontaktu z zielenią, co jest dużym atutem w miejskiej lokalizacji. Lokalizacja Ul. Grudziądzka zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury i komunikacji, a jednocześnie mieszkanie znajduje się w miejscu pozwalającym odpocząć od miejskiego zgiełku. To propozycja dla osoby, która szuka czegoś więcej niż standardowego mieszkania - cichego, dwustronnego lokalu z widokiem na zieleń i własnym, artystycznym charakterem. Mieszkanie z duszą, spokojem i potencjałem. CENA: 555.000 zł, Zapraszam na prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Sieradzka (licencja nr: 2394)NAJLEPSZE I BEZPIECZNE OFERTY TYLKO W BIURACH NIERUCHOMOŚCI, SPRAWDŹ OFERTY TWOJEGO ZAUFANEGO POŚREDNIKA: Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty316

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita50,81 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaDrewniane stary typ

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniJasna z oknem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 180 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 10 923 zł/m²
Mediana okolicy: 13 306 zł/m²
Połowa ofert: 12–15,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 555 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 444 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−9,8% od pierwszego wykrycia

615 000 zł555 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	555 000 zł	10 923 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	615 000 zł	12 104 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

8 października 2026
Obniżka ceny
615 000 → 555 000 zł (−9,8%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AGAMAS Biuro Pośrednictwa Nieruchomościami Małgorzata SIERADZKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grudziądzka
33 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
park Porucznika Roberta Marczewskiego
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Technikum Akademickie Przy Międzynarodowej Wyższej Szkole Logistyki i Transportu we Wrocławiu
9 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Przy Netto
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu
12 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Opieki Zdrowotnej Psie Pole
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wysepka
6 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kętrzyńska
8 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Sołtysowice
920 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
4,3 km