SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje, rozkładowe, 66 m2, Ołbin, idealne na wyn

Oleśnicka, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 66,03 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/5
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 9072 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 072 zł/m²
Mediana okolicy: 11 017 zł/m²; ta oferta: −17,7%
Podobne oferty: 67; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 66,0 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 9 072 zł za m² — 17,7% mniej niż mediana 11 017 zł za m² dla 67 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne, w pełni rozkładowe mieszkanie 2 pokojowe położone na 3 piętrze kamienicy przy ul. Oleśnickiej. Mieszkanie składa się z dwóch dużych, oddzielnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m2. Układ mieszkania idealny do wynajmu dla studentów. Wysokość pomieszczeń ok. 3m. Ogrzewanie elektryczne, woda podgrzewana junkersem. Czynsz do zarządcy ok. 300 zł + fundusz remontowy 300 zł. Budynek zadbany, drzwi do klatki schodowej wymienione. Pełna własność z księgą wieczystą bez żadnych obciążeń. Doskonała lokalizacja blisko centrum Wrocławia. W pobliżu przystanek tramwajowy i autobusowy wielu linii. Blisko sklepy, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne. Dobry dojazd do każdej części Wrocławia. Cena: 599 000 zł Serdecznie zapraszam na prezentację Przemysław Kruk Fidom Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty300

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita66,03 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

17,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 9072 zł/m²
Mediana okolicy: 11 017 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FIDOM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
89 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
82 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt przedszkolny "Lokomotywka"
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr I
25 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jedności Narodowej
39 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jedności Narodowej
43 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Corfamed
29 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
skwer Skaczącej Gwiazdy
20 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Lege Artis
15 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
15 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,3 km