SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Ostatnia działka z WZ, pozwoleniem na budowę

Dobra, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 774 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 286 zł/m²; ta oferta: +5%
Podobne oferty: 57; działki 500–1000 m² · Dobra
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 774 m² (Dobra) kosztuje 300 zł za m² — 5% więcej niż mediana 286 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Dobra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 232 200 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dobra774 m²300 zł/m²Na sprzedaż ostatnia dostępna działka na zabudowanym osiedlu domów jednorodzinnych. To oznacza, że nie kupujesz miejsca „w ciemno” – wokół są gotowe domy, osiedle funkcjonuje, a charakter najbliższego otoczenia jest już znany.Co najważniejsze, działka ma za sobą sporą część formalności związanych z budową. wydane warunki zabudowy wydane pozwolenie na budowę gotowy projekt domu przy granicy działki znajdują się prąd, woda i gazParametry zabudowy przewidują m.in.:• zabudowę jednorodzinną• maksymalny wskaźnik zabudowy do 17%• wysokość do 8 m do kalenicy• dachy spadziste o kącie nachylenia 30–45°Dodatkowym atutem będzie droga dojazdowa przygotowana dla mieszkańców osiedla, zamykana i otwierana pilotem, co zwiększy prywatność oraz ograniczy przypadkowy ruch.Układ działki daje również dobre możliwości aranżacyjne – wjazd możliwy od strony południowej lub zachodniej, a ogród można zaplanować w stronę południowo-zachodnią, dzięki czemu zyskuje się słoneczną przestrzeń na taras i wypoczynek.To oferta dla osób, które chcą kupić działkę w Dobrej i nie zaczynać wszystkiego od zera. Tutaj masz już osiedle, media, dokumentację i konkretny punkt wyjścia do budowy własnego domu. Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym oraz na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki24 m

GminaDobra (szczecińska)

OgrodzenieBRAK

Pow. działki774 m²

PowiatPolicki

Szerokość działki31 m

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 500–1000 m² · Dobra

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 286 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 232 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 186 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MÓJ DOM NIERUCHOMOŚCI KRZYSZTOF PULUT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MÓJ DOM NIERUCHOMOŚCI KRZYSZTOF PULUT
232 200 zł
Zobacz
Domy.pl
MÓJ DOM NIERUCHOMOŚCI KRZYSZTOF PULUT
232 200 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobra Rondo
12 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Agmed
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Poliglotek Niepubliczne Przedszkole Językowe i Żłobek
950 m
12 min pieszo
Park
2,5 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
12,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
13,9 km