SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z możliwością wydzielenia 3 bądź 4 | niski czynsz | centrum

Stefana Żeromskiego, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 64,51 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/5
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 9285 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 285 zł/m²
Mediana okolicy: 10 311 zł/m²; ta oferta: −10%
Podobne oferty: 14; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ołbin, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 64,5 m² (Ołbin, Wrocław) kosztuje 9 285 zł za m² — 10% mniej niż mediana 10 311 zł za m² dla 14 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ołbin, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Klimatyczne 2 pokoje z możliwością wydzielenia 3 bądź 4, na osiedlu Ołbin!Klient Kupujący nie płaci prowizjiSą mieszkania, które po prostu się ogląda. I są takie, które od razu podpowiadają pomysł.Na sprzedaż klimatyczne, wysokie mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na 4. piętrze kamienicy przy ul. Żeromskiego – jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic wrocławskiego osiedla Ołbin.Wnętrze z duszą i potencjałem! Mieszkanie zachwyca wysokością pomieszczeń (ok. 3,2 m), która potęguje poczucie przestrzeni i daje ogromne możliwości aranżacyjne.Lokalizacja:Ołbin to jedno z najbardziej klimatycznych osiedli we Wrocławiu, położone w dzielnicy Śródmieście, tuż na północ od Starego Miasta. Uznawane za artystyczne serce miasta. To dobrze rozwinięte osiedle Wrocławia z bogatą ofertą usługową oraz dostępem licznych sklepów i restauracji. W bliskim sąsiedztwie tereny rekreacyjne, wiele miejsc spacerowych, dużo zieleni i ciszy. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne, liczne autobusy i tramwaje. Z samej ulicy Żeromskiego dojdziemy w 15 minut do wrocławskiego Rynku oraz Pasażu Grunwaldzkiego. Naokoło mnogość uczelni, dzięki czemu lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna dla studentów. Kluczowe parametry:wysokość - 320 cm,ekspozycja- południowy wschód,wyremontowana oraz ocieplona elewacja budynku, zarówno od frontu jak i podwórka,możliwość pozostawienia wyposażenia,parkowanie w dużym podwórzu lub przy ulicy,pełna własność z księgą wieczystą, księga bez obciążeń,mieszkanie dostępne od zaraz,do mieszkania przynależy piwnica.Opłaty:czynsz ok. 250 zł,fundusz remontowy ok. 160 zl,tauron według zużyciaKonfiguracja pomieszczeń:pokój ok. 26,77 m2,pokój ok. 25,08 m2,kuchnia 10,37 m2,łazienkę z WC ok. 2,27 m2,piwnica ok. 5,00 m2,To mieszkanie będzie idealnym wyborem:dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale w miejscu z charakterem,dla miłośników kamienic i wysokich wnętrz,jako pewna inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.Zapraszam do kontaktu i na prezentacje :)Magdalena Kowalczuk881 234 132Biuro SWNal. gen. Józefa Hallera 84/153-203 WrocławT: 71/7584350