SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2-pokojowe mieszkanie z balkonem, Wrocław

Józefa Wąsowicza, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 42,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 13 483 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 483 zł/m²
Mediana okolicy: 13 336 zł/m²; ta oferta: +1,1%
Podobne oferty: 219; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,2 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 13 483 zł za m² — tyle, ile mediana 13 336 zł za m² dla 219 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 580 000 zł do 569 000 zł (−1,9%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Witolda Nieruchomości prezentuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 42,20 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w nowoczesnym budynku wielorodzinnym, który został oddany do użytkowania w 2021 roku. Mieszkanie znajduje się przy ulicy Józefa Wąsowicza we Wrocławiu. Cena ofertowa wynosi 580 000 PLN. Do lokalu przynależy obligatoryjne miejsce postojowe, dodatkowo płatne 30 000 PLN."Osiedle Malownicze"Powierzchnia użytkowa: 42,20 m²Liczba pokoi: 2Rok budowy: 2021Przynależności: Balkon o powierzchni 3,7 m²Miejsce postojowe: Zewnętrzne miejsce postojowe (zakup obligatoryjny w cenie 30 000 PLN)Salon (18,4 m²)Kuchnia (5,6 m²)Pokój / Sypialnia (9,5 m²)Korytarz (4,8 m²)Łazienka (3,9 m²)Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części Wrocławia przy ul. Józefa Wąsowicza. Okolica ta charakteryzuje się nowoczesną zabudową i bezpośrednią bliskością Lasu Mokrzańskiego.Szybki wyjazd w kierunku Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) oraz dróg wylotowych z miasta.W bliskim sąsiedztwie znajdują się lokalne sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz paczkomaty, które zapewniają komfort codziennego funkcjonowania.Łatwy dostęp do żłobków i przedszkoli, a także pobliskich terenów spacerowych, co jest istotnym atutem dla par i rodzin.Opiekun ofertyPiotr Kunc - Pośrednik w obrocie nieruchomościami (Licencja nr 32668)Witolda Nieruchomości, ul. Księcia Witolda 46D, 50-202 Wrocław

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-11

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Pow. całkowita42,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 219 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 13 483 zł/m²
Mediana okolicy: 13 336 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 569 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 455 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,9% od pierwszego wykrycia

580 000 zł569 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	569 000 zł	13 483 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	580 000 zł	13 744 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
580 000 → 569 000 zł (−1,9%)
21 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WITOLDA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA