SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Segment szeregowy / garaż / rekuperacja / pompa ciepła

Bierawa, opolskie

Powierzchnia: 134,42 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6175 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 175 zł/m²
Mediana okolicy: 4 931 zł/m²; ta oferta: +25,2%
Podobne oferty: 8; domy 120–160 m² · Bierawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 134,4 m² (Bierawa) kosztuje 6 175 zł za m² — 25,2% więcej niż mediana 4 931 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Bierawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż elegancki i nowoczesny dom w zabudowie szeregowej położony w miejscowości Bierawa na działce o pow. 435 m2 (4,35a), oraz 330 m2 (3,3a).Powierzchnia całkowita użytkowa budynku wynosi 134,42 m2. Każdy z budynków posiada garaż i rekuperację!Najważniejszym atutem zabudowy szeregowej jest komfort – "łącznikiem" pomiędzy budynkami jest garaż, nie pokój jak w przypadku zabudowy bliźniaczej!Na parterze: salon połączony z kuchnią oraz z wyjściem na taras, łazienka, pokój, wiatrołap, garderoba oraz pojemny schowek pod schodami.Na piętrze: 3 pokoje, łazienka z miejscem na prysznic oraz przedpokój z wejściem na duży strych.Dom posadowiony na ciepłej płycie fundamentowej, ekonomiczny i oszczędny, bardzo dobrze docieplony (20 cm). Dodatkowo na wyposażeniu pompa ciepła firmy Vaillant oraz rekuperacja (wentylacja mechaniczna pomieszczeń).Okna na profilu 7 komorowym VEKA, 3 szybowe z ciepłym profilem oraz roletami zewnętrznymi aluminiowymi sterowanymi elektrycznie. Rynny metalowe, dachówka. Taras za budynkiem w najbliższym czasie zostanie wybrukowany. Teren będzie ogrodzony z 3 stron za budynkiem oprócz frontu budynku.Idealna inwestycja dla rodzin w miejscowości niedaleko miasta, zielona i spokojna okolica, blisko do przedszkola, szkoły, kościoła oraz marketu 900m. Bliski dojazd do Gliwic (33km), Kędzierzyna-Koźla (9km), Raciborza (30km).Atuty nieruchomości:- garaż w cenie nieruchomości !- rekuperacja w całym budynku,- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,- odbiór techniczny budynku,- dom wykończony z zewnątrz, tynk silikonowy, biały kolor elewacji + antracyt, antracytowe okna i rolety, balustrady na oknach,- bogato wykonana instalacja elektryczna,- na piętrze sufity wykonane z płyty kartonowo-gipsowych- brama garażowa segmentowa sterowana na pilot,- dom oszczędny i ekonomiczny, docieplony 20 cm, strych ocieplony,- instalacja internetowa,- odprowadzenie wody z rynien do studzienki,- kupujący zwolniony z podatku PCC przy zakupie!UWAGA!Pierwszy segment jest na działce 4,35a w cenie 845.000 zł brutto.Kolejne 3 segmenty posadowione na działce 3,3a w cenie 830.000 zł bruttoSerdecznie zapraszamy na szczegółową prezentację nieruchomości!