2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem na zielonych Karłowicach

Opis

Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie po kapitalnym remoncie, pełen rozkład, 2-stronne, idealne dla pary lub małej rodziny. Lokal znajduje się w cichej i kameralnej okolicy na Karłowicach, w 2-piętrowej kamienicy na 1-szym piętrze, budynek ma niedawno wyremontowaną klatkę schodową a okolica jest rewitalizowana.W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia oraz wyposażenie:- salon 18m2 (szafa, 2 regały, stół do pracy, komoda, rozkładana sofa, stolik kawowy)- sypialnia 11m2 (rozkładana kanapa, biurko, komoda, szafa, szafka nocna)- łazienka (kabina prysznicowa, pralka, umywalka)- duża kuchnia z częścią jadalnianą (lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa, stół, krzesła, pełne umeblowanie kuchenne, naczynia, czajnik, garnki)- pomieszczenie gospodarcze (zmywarka)- przedpokój (szafka, garderoba)Z okien salonu i sypialni widać ogródki z dużą ilością zieleni. Można wypocząć na przynależącej do mieszkania części działki. Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie, większość wyposażenia i mebli jest nowa. Jest możliwość podłączenia internetu od różnych dostawców.Blisko mieszkania są sklepy (100m obok jest nowa Biedronka), piekarnia, szkoła, przedszkola, boisko, restauracje, kawiarnie, apteka, salon kosmetyczny, szpital, uniwersytet. Kilka minut spacerem do terenów rekreacyjnych nad Odrą. Dobra komunikacja, 3 minuty spacerem do przystanków skąd odjeżdża kilka linii autobusowych bezpośrednio do centrum (np. linia 132 - 20 minut do Rynku, linia A - 18 minut do Arkad). Z Placu Kromera obok odjeżdża wiele linii tramwajowych w różnych kierunkach.Wszystkie miesięczne koszty łącznie z licznikami to ok 3.670 - 3.930 zł, na co składa się:3.200 zł - odstępne dla właściciela350 zł - czynsz dla zarządcy (fundusz remontowy, woda, odpady)prąd - wg. zużycia (rozliczany co 2 miesiące, do tej pory ok 100-130 zł/mc)gaz - wg. zużycia (rozliczany co miesiąc, nie ma niespodzianek, typowo 70 - 250 zł, zależnie od pory roku i zużycia)Zapraszamy do oglądania!Preferowani lokatorzy to osoby pracujące - nie studenci, niepalące. Nie akceptujemy zwierząt.Pośredników proszę o niekontaktowanie się.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Nowa Silesia

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Creo

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Berenta

  35 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Biologicznych - Budynek C

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Intermedis

  9 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kromera

  6 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Sołtysowice

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.