SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2- pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią | 2 balkony

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 49,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 12 733 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 733 zł/m²
Mediana okolicy: 12 548 zł/m²; ta oferta: +1,5%
Podobne oferty: 194; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,4 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 12 733 zł za m² — tyle, ile mediana 12 548 zł za m² dla 194 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Opiekun oferty: Kinga Ustyniak tel. (użyj formularza kontaktowego) Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2- pokojowego mieszkania, które posiada osobną, jasną kuchnię oraz dwa balkony. Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje się w zachodniej części miasta, na Pilczycach. Jest to spokojna i zielona okolica, jednocześnie świetnie skomunikowana z pozostałą częścią miasta tramwajami i autobusami, a dla osób zmotoryzowanych - szybkim wyjazdem na AOW. Aktywnościom na świeżym powietrzu sprzyja z jednej strony Park Pilczycki oraz Staw Pilczycki, a z drugiej strony jeden z największych parków we Wrocławiu - Park Zachodni. W pobliżu znajdują się również m.in. boiska sportowe, park trampolin lub studio pilatesu. Sklepy spożywcze, Hala Targowa Tęcza, apteka, salony kosmetyczne, restauracje są to punkty znajdujące się w bliskim otoczeniu nieruchomości. Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy oddalony jest od mieszkania o ok. 350 m. Dla osób posiadających samochód dostępne są liczne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy. Układ pomieszczeń: - pokój 1 ok. 19,65 m2 - pokój 2 ok. 10,52 m2 - kuchnia ok. 6,82 m2 - łazienka z WC ok. 4,88 m2 - przedpokój ok. 5,33 m2 - loggia ok. 2,97 m2 - loggia ok. 2,70 m2 - wiatrołap ok. 2,10 m2 Powierzchnia mieszkania w księdze wieczystej wynosi 47,30 m2, natomiast powierzchnia użytkowa wynosi 49,40 m2, ponieważ do mieszkania została zaadaptowana powierzchnia korytarza 2,10 m2. Najważniejsze informacje: * Czynsz: 373 zł * Ogrzewanie gazowe * Okna PCV * Rolety zewnętrzne * Wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne * Do mieszkania przynależy piwnica * Mieszkanie mieści się na wyższym parterze * Wyremontowany budynek * Czysta klatka schodowa * Duże odległości między budynkami Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Mieszkanie świetnie nadaje się zarówno jako lokum dla singla, pary lub rodziny oraz ze względu na rozkład pomieszczeń mieszkanie świetnie sprawdzi się jako zakup inwestycyjny na wynajem, a także jako lokal usługowy/biurowy. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na prezentację: Kinga Ustyniak