Gotowe do wejścia: jasne 2 pokoje w zrewitalizowanej kamienicy

Opis

Opiekun nieruchomości: Robert Kordowski telefon (użyj formularza kontaktowego) Zapraszam do zapoznania się z ofertą jasnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 50 m². Jest to propozycja idealna dla pary lub jako bezpieczna inwestycja. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w odrestaurowanej, zadbanej kamienicy przy ul. Paczkowskiej. Otoczenie nieruchomości: Ulica Paczkowska to doskonała lokalizacja, łącząca w sobie kameralny charakter z bliskością ścisłego centrum miasta. W niedalekiej odległości znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne. Dzielnica oferuje pełną infrastrukturę miejską: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola. Dzięki bliskości głównych arterii (m.in. ulicy Hubskiej, Kamiennej czy Bardzkiej) oraz rozwiniętej komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy), zapewnia szybki i wygodny dojazd w każdy zakątek Wrocławia. Auchan – 150 m – 3min [pieszo] Biedronka – 450 m – 5min [pieszo] Lidl – 350 m – 5min [pieszo] Kaufland – 450 m – 5 min [pieszo] Wrocławski Bazar Smakoszy – 550 – 7min [pieszo] Chleboteka – 400m – 5 min [pieszo]  Aquapark Wrocław – 15 min [pieszo] Hardy Wyższa Forma – 300m – 4 min [pieszo] Centrum Wspinaczkowe Tarnogaj – 300m – 4 min [pieszo] Lodowisko SPISKA-WCT Spartan – 20 min [pieszo]  Park Wschodni – 25 min [pieszo] Park Skowroni – 25 min [pieszo] Park Słoneczny – 15 min [pieszo] Park Generała Władysława Andersa – 15 min [pieszo] Park Tarnogajski – 15 min [pieszo] Las Rakowiecki – 30 min [pieszo] Browar Mieszczański – 10 min [pieszo] FoRest Bar – 15 min [pieszo] Gaj Chillout Bar – 15 min [pieszo] Zaklęte Rewiry – 25 min [pieszo] ZaZoo Beach Bar – 45 min [pieszo] / 15 min [rowerem] Park Brochowski – 45 min [pieszo] / 15 min [rowerem] Dworzec Główny / Wroclavia – 10 min [komunikacja miejska] Tramwaj linie: 8, 16, 18, 21, 22 – 200 m Autobus linie: 110, 125, 245 – 200 m Autobus linie: 124, 134 – 200 m Autobus linie: 133, 146 – 500m Rozkład pomieszczeń: Mieszkanie wyróżnia się bardzo jasnym i funkcjonalnym układem. Rozwiązaniem zwiększającym komfort jest osobna garderoba w sypialni, co pozwala na idealne zagospodarowanie przestrzeni bez konieczności wstawiania dużych szaf. * Salon 22 m², * Sypialnia z garderobą 14 m², * Oddzielna kuchnia 7 m², * Łazienka 3 m², * Przedpokój 4 m². Do mieszkania przynależy również piwnica. Największe atuty nieruchomości: - Dwa duże pokoje. - Osobna kuchnia. - Duża garderoba. - Mieszkanie przeszło generalny remont kilka lat temu i jest gotowe do wprowadzenia. - Wymieniona instalacja, nowe wszystkie drzwi oraz szczelne okna PCV. - Budynek po kompleksowej modernizacji (m.in. ocieplony i wymieniony dach). - Dodatkowa przestrzeń do przechowywania w postaci piwnicy oraz zamykanego przedsionka przed mieszkaniem. Czynsz: ok. 450 zł. Stałe miesięczne koszty utrzymania nieruchomości to 317 zł Para mieszkańców zużywa średnio media: - woda (zimna) około 120 zł, - prąd około 130 zł, - gaz (ogrzewanie wody, ogrzewanie mieszkania, gotowanie) około 130 zł, - opłata za wywóz śmieci 42 zł. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam w szczególności osobom szukającym klimatycznego, jasnego mieszkania w zrewitalizowanej kamienicy, które cenią sobie gotową do zamieszkania przestrzeń po generalnym remoncie. Funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią i garderobą, w połączeniu ze zmodernizowanym budynkiem, sprawia, że jest to również doskonała propozycja pod kątem inwestycyjnym na wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Opiekun nieruchomości: Robert Kordowski telefon (użyj formularza kontaktowego)

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 280 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

12 580 zł/m²

Mediana okolicy

13 460 zł/m²

Połowa ofert

12–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan Supermarket

  39 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  skwer Władysława Stasiaka

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamienna

  29 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamienna

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek U Kubusia Puchatka

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.